***Große Ladeneinheit in zentraler Lage von Urbach***

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Urbach 73660

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RegNr.: 242259    (oid: 11217666)
320.000,00 EUR
Kaufpreis
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Foto - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zum Kaufen in Urbach
Foto - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Urbach
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Kosten
Kaufpreis: 320.000,00 EUR
Finanzierung: 994,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Seperate WCs:2
Gewerbefläche:ca. 241,00 m²
Bürofläche:ca. 7,00 m²
Lagerfläche:ca. 41,00 m²
Baujahr:1991
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
Ausstattung
NAFI Immobilien bietet Ihnen im Herzen von Urbach eine große Ladenfläche zum Kauf.

Die Gewerbeeinheit hat eine Gesamtgröße von 288 qm. Hier von sind ca. 41 qm Lagerfläche, welche derzeit getrennt vom Ladengeschäft vermietet ist. Die Ladenfläche selbst hat mit Büro und WC eine Gesamtfläche von ca. 239 qm und ist ebenfalls derzeit gut vermietet. Zur Gewerbeeinheit können jeweis zu einem Preis von 12.000 EUR 1 bis 3 Tiefgaragenstellplätze dazuerworben werden.

Auf Grund der zentralen Lage des Objektes, haben Sie hier ein sehr gutes Renditeobjekt.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, dann vereinbaren Sie, mit einem unserer freundlichen Mitarbeiter, einen Besichtigungstermin und lassen sich von unserem Angebot überzeugen.
Beschreibung

große Ladeneinheit mit ca. 288 qm Gesamtfläche
Rollstuhlgerecht
pflegeleichte Bodenbeläge
separate Teeküche
separates Büro und Abstellräume
separate WC
Ladenfläche und Lagerräume getrennt vermietet
1-3 Tiefgaragenstellplätze können zugeordnet (Preis je TG-Stellplatz 12.000 EUR)
Nettorendite von 4, 95%


Lage

zentrale Lage in Urbach
sehr gute Verkehrsanbindung
sehr gute Infrastuktur

Sonstiges
Energieausweis in Erstellung


Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Adresse der Immobilie
73660  Urbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Zafer Türkyilmaz
NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
Oberer Marktplatz 7
73614  Schorndorf
Telefonnummer anzeigen
Logo ''NAFI Immobilien GmbH & Co.KG''

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