-Familien Aufgepasst- Einfamilienhaus auf tollem Grundstück in Sackgassenlage

Einfamilienhaus in Kaltenkirchen, 10801060044 24568

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RegNr.: V2167    (oid: 11217660)
369.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
132,38 m²
Wohnfläche ca.
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  • Seitenansicht - -Familien Aufgepasst- Einfamilienhaus auf tollem Grundstück in Sackgassenlage
  • Vorderansicht - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Kaltenkirchen
  • Garten - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Kaltenkirchen
  • Terrasse - Einfamilienhaus mit 132,38 m² in Kaltenkirchen zum Kaufen
  • Natur -
  • Teich -
  • Eingangsbereich (1) -
  • Eingangsbereich (2) -
  • Gäste-WC mit sep. Dusche -
  • Wohnbereich (1) -
  • Wohnbereich (2) -
  • Wohnbereich (3) -
  • Küche -
  • Flur DG (1) -
  • Vollbad -
  • Badewanne -
  • Dusche -
  • Gästezimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Flur DG (2) -
  • Kinderzimmer 1 -
  • Kinderzimmer 2 -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss DG -
  • Jury Geibel-Hoffmann -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 369.000,00 EUR
Finanzierung: 1.143,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 646,00 m²
Wohnfläche:ca. 132,38 m²
Baujahr:2004
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Wärmewert:96,9 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:26.08.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:01.10.2016
Ausstattung
Referenznummer: V2167

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Beschreibung
Dieses ruhig gelegene und gepflegte Einfamilienhaus wurde 2004 von dem Bauunternehmen , , ECO-Systemhaus" in massiver Bauweise(EG) errichtet und mit einem roten Verblendstein ummauert. Das Krüppelwalmdach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind in einem sehr guten Zustand. Beheizt wird das Haus über eine Fernwärmeanlage.

Ihr neues Heim verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Zugang ins Gäste-WC mit Dusche, den praktischen Hauswirtschaftsraum mit direkten Außenzugang sowie den über 40m² großen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche. Die Einbauküche bietet neben den Markengeräten noch eine Theke für das schnelle Frühstück. Das Erdgeschoss ist größtenteils mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Sie haben viele bodentiefe Elemente und somit ein hell durchflutetes Wohnzimmer. Dazu gibt es reichlich Möglichkeiten auf die Terrassefläche zu gelangen.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit dem schönen Flur, die zwei Kinderzimmer, das große Schlafzimmer, das Gästezimmer/Büro sowie das Vollbad. Der Dachboden bietet weitere Stau-/Nutzfläche.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die große Terrasse, den großen Teich sowie das pflegeleicht und uneinsehbare Grundstück. Platz für ein Gartenhaus oder Carport ist ebenfalls vorhanden. Dieses Haus bietet alles was einer Familie benötigt.

Hier noch einmal die Fakten/Eigenschaften:
- Sackgassenlage
- Fußbodenerwärmung im EG
- tolles Grundstück
- 4 Zimmer im DG
- solides Baujahr
- familiengerechte Aufteilung
- große Terrasse
- mehrere Außenzugänge
- toller Grundriss
- geräumiges Einfamilienhaus
Lage
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. Kiel erreicht man über die Autobahn A7 in ca. 40 Minuten und die Ostsee über Land in ca. 65 Minuten.

In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad, ein Hochseilgarten, Dodenhof u.v.m. Das Haus liegt in einem beliebten Wohngebiet von Kaltenkirchen. Informieren Sie sich auch unter www.kaltenkirchen.de
Adresse der Immobilie
24568  Kaltenkirchen / 10801060044
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jury Geibel-Hoffmann
FHI Kaltenkirchen
Friedenstr. 7
24568  Kaltenkirchen
Telefonnummer anzeigen
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