**Familien aufgepasst!! *Einfamilienhaus mit Potenzial in Wäschenbeuren**

Einfamilienhaus in Wäschenbeuren 73116

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RegNr.: 246026    (oid: 11217659)
219.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
115,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wäschenbeuren
Foto - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Wäschenbeuren
Foto - Einfamilienhaus mit 115,00 m² in Wäschenbeuren zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 219.000,00 EUR
Finanzierung: 684,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 500,00 m²
Wohnfläche:ca. 115,00 m²
Baujahr:1963
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:4
Letzte Modernisierung:2007
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Teppich
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Wintergarten
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Ausstattung
NAFI Immobilien bietet Ihnen ein Einfamilienhaus auf großen Grundstück in ruhiger Ortsrandlage von Wäschenbeuren zum Kauf.

Die Immobilie wurde 1963 auf einem ca. 976 qm großen und leichter Hanglage befindlichen Grundstück erbaut und verteilt seine ca. 95 qm Wohnfläche auf 2 Ebene. Im Erdgeschoss gibt es derzeit ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, 2 Schlafräume, eine geräumige Küche, ein separtes WC und ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großer Schlafzimmer sowie eine ausbaufähiger Raum welche in zwei Kinderzimmer ausgebaut werden kann. Das die Räume nicht mehr dem heutigen Schick entsprechen, können Sie sich hier noch mit Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen einbringen und mit ein wenig handwerklichen Geschick einen modernen Wohntraum entstehen lassen. Alle Räume haben zudem einen guten Schnitt und bieten gute Stellmöglichkeiten. Der große Balkon und der Wintergarten, garantieren Ihnen auch gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Für genügend Lagerfläche ist auch gesorgt, da die Immobilie unterkellert ist. Zwei Garagen und mehrere Stellplätze davor vervollständigen unser Angebot.

Wenn Sie sich nicht scheuen, ein Haus zu modernisieren und ein Nest für sich und Ihre Familie selbst zu gestalten möchten, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Vereinbaren Sie, mit einem unserer freundlichen Mitarbeiter, einen Besichtigungstermin und lassen sich von unserem Angebot überzeugen.
Beschreibung

Grundstück mit ca. 500 qm Fläche in leichter Hanglage
Einfamilienhaus mit 2 Wohnebenen auf ca. 115 qm Wohnfläche incl. Ausbaureserve
1. Wohnebene: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC
2. Wohnebene: 1 großes Zimmer (gut teilbar in 2 Einzelzimmer) sowie ein großer Raum ideal als zwei Kinderzimmer
großer Balkon / großer Wintergarten
Fussboden teilweise mit Stäbchenparkett
PVC-ISO-Fenster (2006) sowie Holz-Verbundfenster
Hobbyraum
Dachsanierung 2007
Öl-Kachelofen sowie Nachtspeierofen
2 Garagen und mind. 2 Stellplätze davor
Immobilie ist unterkellert
Zusätzlich kann ein Gartengrundstück am Haus von 476m² für 21.000EUR dazu erworben werden


Lage

ruhige Ortsrandlage von Wäschenbeuren
gute Verkehrsanbindung
gute Infrastruktur
Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar
Kita´s und Grund- u. Realschule am Ort

Sonstiges
Energieausweis in Erstellung


Adresse der Immobilie
73116  Wäschenbeuren
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Zafer Türkyilmaz
NAFI Immobilien GmbH und Co. KG
Oberer Marktplatz 7
73614  Schorndorf
Telefonnummer anzeigen
Logo ''NAFI Immobilien GmbH & Co.KG''

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