GELEGENHEIT - gepfl. Einfamilienhaus mit Garten i. gefragter Wohn-Randlage v. Dusiburg

Einfamilienhaus in Duisburg 47228

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RegNr.: 257099    (oid: 11217647)
249.000,00 EUR
Kaufpreis
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Foto - GELEGENHEIT - gepfl. Einfamilienhaus mit Garten i. gefragter Wohn-Randlage v. Dusiburg
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Finanzierung: 761,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:auf Anfrage
Letzte Modernisierung:
Stand vom:30.09.2016
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus ist gepflegt und hat einen soliden und ordentlichen Allgemeinzustand.
Beschreibung
IDEAL FÜR EINE FAMILIE GEEIGNET !!

Hier bieten wir ein freistehendes 1 - 2 Familienhaus mit schönen Garten, mit einem Gesamtgrundstück von ca 600 qm, in gefragter Wohnlage von Duisburg, zum Kauf an.

Besonders eindrucksvoll ist der sehr schöne Wohn- / Essbereich, mit hellen und großflächigen Fensterelementen und toller Sicht in den grossen, nicht einsehbaren Garten.

Viele schöne Zimmer und Räume - ein Dusch- Wannenbad, Gäste-WC u.v.m. teilen diese Immobilie, mit ca. 130 qm Wohnfläche auf.

Ein weiterer Höhepunkt ist der aussergewöhnliche, grosse Garten, mit alteingewachsenen Strauch- u. Baumbepflanzungen, Zierrasen und grosser, gepflasterter Terrasse, der zum Entspannen einlädt !!!

Diese Immobilie ist sehr gepflegt und macht einen soliden und ordentlichen Allgemeinzustand.

Im vorhandenen grossen Keller finden Sie, zu den üblichen Kellerräumen und einer Kelleraußentreppe, weitere Möglichkeiten ggf. zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Hier meinen wir z.B. ein Hobby- bzw. Arbeitsraum oder Büro. Auch könnte ein Wellnessbereich, mit einer Sauna, Dusche usw. in Frage kommen.

Sehr praktisch sind die direkt am Haus angrenzenden 2 Garagen mit Zugang zum Garten. Weiter sind noch ca. 1-2 PKW-Stellplätze vorhanden.

Lage
Diese Immobilie steht in absolut gefragter und alteingewachsener Wohnlage on Duisburg.

In wenigen Minuten gelangen Sie ins Stadtzentrum bzw. auf die schöne Fußgängerzone von Dusiburg.
Einkaufs- und Freitzeitmöglichkeiten, Ärzte und sonstige Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Grund - und Gemeinschaftsschulen, Gymnasium und berufliche Schulen befinden sich direkt vor Ort. Weiter entfernt liegende Ziele können durch ein gutes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, z.B. Bushaltestelle , sowie der günstigen Autobahnen problemlos erreicht werden. Eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Sonstiges
Eine ausführliche Beschreibung und weitere Information, z.B. weitere FOTOS und OBJEKTUNTERLAGEN, Grundrisse / Lageplan / Flächenberechnung etc. erhalten Sie auf Anfrage in unserem für Sie angefertigtem Langexposé.

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WICHTIGER HINWEIS ! Da wir eine hohe Anzahl an Objekten bearbeiten und betreuen, kann es immer wieder mal vorkommen, dass sich kleine Fehlerteufel in der Textbeschreibung eingeschlichen haben. Dies bitten wir dann zu entschuldigen. Vielen Dank für Ihr Verständnis !

Unsere Meinung: Eine tolle Immobilie zum fairen Kaufpreis.

Finanzierung: Gerne sind wir Ihnen auch bei Ihrer Finanzierung behilflich. Wir haben ständig Kontakt zu renomierten Banken mit immer aktuellen, attraktiven Finanzierungskonditionen. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Unser Service: Sollte diese Immobilie nicht das Richtige für Sie sein, schauen Sie doch einfach mal auf unserer Homepage www.rudolph-immobilien.eu Hier finden Sie weitere, zahlreiche, attraktive Immobilienangebote. Wir bekommen ständig neue Angebote herein. Gerne können wir uns für Sie auch mal auf dem Immobilienmarkt umschauen und versuchen, für Sie eine geeignete Immobilie zu finden. Profitieren Sie aus unserer fast dreißigjährigen Erfahrung. Es lohnt sich !!


Erläuterungen zum Preis: 







Adresse der Immobilie
47228  Duisburg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
RUDOLPH IMMOBILIEN
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Abteilung Sekretariat Rudolph Immobilien GbR
RUDOLPH IMMOBILIEN
Albrechtplatz 12
47799  Krefeld
Telefonnummer anzeigen
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