Haus mit Hof sucht Familie mit Kind in Kippenheim

Einfamilienhaus in Kippenheim 77971

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RegNr.: 20164000701 (4/17)    (oid: 11217645)
180.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
118,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - Haus mit Hof sucht Familie mit Kind in Kippenheimzoom
  • Aussenansicht - Haus mit Hof sucht Familie mit Kind in Kippenheim
  • Wohnzimmer - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Kippenheim
  • Schwedenofen - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Kippenheim
  • Badewanne - Einfamilienhaus mit 118,00 m² in Kippenheim zum Kaufen
  • Dusche -
  • Küche -
  • Schlafzimmer mit Ankleide -
  • Kinderzimmer -
  • Büro -
  • Hof -
  • Wintergartenanbau -
  • Diele -
  • Treppenaufgang -
  • PMI -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 180.000,00 EUR
Finanzierung: 727,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 263,00 m²
Wohnfläche:ca. 118,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:01.01.2017
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:225.3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:07.02.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Wintergarten
- Wasch- & Trockenraum
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die Böden sind mit einem hellen Laminat, das Badezimmer ist mit PVC belegt.
Die Küche ist hell und modern gefliest.

Leider verfügen einige Räume nur über 2, 10m Deckenhöhe.

Im Jahr 2000 wurde eine neue Gas-Zentral-Heizung eingebaut.

Alle Leitungen im Haus wurden 2007 vollständig erneuert.

Im Jahr 2013 wurde im Erdgeschoss eine zusätzliche Gäste-Toilette eingebaut.

Ein Wintergartenanbau erfolgte 2014, ebenso wie die vollsändige Bepflasterung der Einfahrt und des Innenhofs.

In der Einfahrt können 3 PKW hintereinander abgestellt werden, im Innenhof bei Bedarf nochals 2 weitere Fahrzeuge.
Beschreibung
Das um 1900 massiv erbaute Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn- und Esszimmer sowie Küche und Wintergarten. Zudem befindet sich hier eine Gäste-Toilette.

Im 1. Obergeschoss finden Sie 2 Schlafräume sowie ein kleineres Büro oder Hobbyraum.
Des Weiteren finden Sie hier das zuletzt 2013 modernisierte Badezimmer.

Im Jahr 2013 wurden doppelverglaste Kunststofffenster eingesetzt, zur Straße hin sogar mit Schallschutz.

Am Ende des vollständig gepflasterten Innenhofs steht eine kleine Werkstatt mit vielen Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und der Gleichen. Ein eigenes Fleckchen "Grün" ist somit aktuell nicht vorhanden, könnte jedoch durch leichte Umgestaltung des Innenhofs problemlos umgesetzt werden.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Kippenheim.

Kndergärten und Grundschule befinden sich direrkt vor Ort, alle Arten von weiterführender Schule finden Sie in Lahr.

Über Ettenheim bzw. Lahr haben Sie Anbindung an die A5 mit Fahrtrichtung Karlsruhe und Basel.
Adresse der Immobilie
77971  Kippenheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Geschäftsstelle Offenburg Herr Kienle
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Thomas Kienle
Geschäftsstelle Offenburg Herr Kienle
Wohnlichstr. 6-8
75179  Pforzheim
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag vom 08.00 Uhr - 16.00 Uhr
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