Travemünde, 5 exklusive Neubauwohnungen zum Kauf, fußläufig zum Strand und Golfplatz

Etagenwohnung in Lübeck-Travemünde, Travemünde 23570

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: LUB-381    (oid: 11217627)
480.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
99,43 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Niobestraße 3 - Travemünde, 5 exklusive Neubauwohnungen zum Kauf, fußläufig zum Strand und Golfplatzzoom
  • Niobestraße 3 - Travemünde, 5 exklusive Neubauwohnungen zum Kauf, fußläufig zum Strand und Golfplatz
  • Niobestraße 4 - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Lübeck-Travemünde
  • Niobestr.2-2 - 3 Zimmer Etagenwohnung in Lübeck-Travemünde
  • Niobestraße -2 - Etagenwohnung mit 99,43 m² in Lübeck-Travemünde zum Kaufen
  • Neubauwohnungen Travem -
  • Grundriss-Niobestraße-Haus A-A01 -
  • Grundriss-Niobestraße-Haus A-A02-1 -
  • Grundriss-Niobestraße-Haus A-A04 -
  • Grundriss-Niobestraße-Haus B-B08 -
  • Grundriss-Niobestraße-Haus B-B09 -
  • Grundriss-Niobestraße-Haus C-C10 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 480.000,00 EUR
Finanzierung: 1.453,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:Käuferprovision 3% inkl. 19% MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Wohnfläche:ca. 99,43 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:nach Fertigstellung
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Energieeffizienzklasse:A
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:28.09.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Aktuelle Wohnungspreise der freien Wohnungen Stand 19.09.2016::

Haus A:

A01: 121 m² 570.000, - Euro ( 3 Zimmer, Erdgeschoß mit Terrasse, Haus A )
A02: 99 m² 480.000, - Euro ( 3 Zimmer, Erdgeschoß mit Terrasse, Haus A )
A04: 116 m² 565.000, - Euro ( 3 Zimmer, 1. Obergeschoß, 2 Dachterrassen, Haus A)

Haus B:

B09 131m² 685.000, - Euro ( 4 Zimmer, Penthaus, 2 Dachterrassen, Haus B)

Haus C:

C10 102m² 510.000, - Euro ( 3 Zimmer, Erdgeschoß mit Süd-Terrasse, Haus C )

PKW Stellplatz in Tiefgarage zusätzlich 22.000, - Euro

Alle Preise sind brutto Preise (inkl.19% MwSt.) zzgl. 3% Courtage (inkl.19% MwSt.) und üblicher Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer (Schleswig-Holstein 6, 5%) und Notar & Gerichtskosten (nach Gebührenordnung für Notare) sowie ggf. Mehrkosten für individuelle Sonderwünsche.
Beschreibung
Sehr geehrte Interessenten, wir danken Ihnen für das Interesse an dem exklusiven Bauvorhaben von 12 Eigentumswohungen in Lübeck-Travemünde, unweit der Ostsee und in fußläufiger Entfernung zum Golfplatz von Travemünde.

Alle Wohnungen zeichnen sich durch folgende Punkte aus:

•Massive, qualitativ hochwertige, wertbeständige Bauweise
•Individuelle Planung hinsichtlich Größe, Gestaltung, Ausstattung, Material und Technik
•Zukunftsorientierte Grundrissgestaltung
•Hohe Energieeffizienz - EnEV2016:
•Festpreis für alle Leistungen
•Maurer- und Betonarbeiten werden mit eigenen Mitarbeitern ausgeführt
•Unsere Partnerfirmen stammen aus der Region
•Alle Leistungen aus einer Hand von einem seriösen Bau-Partner

Einen vollständigen Eindruck soll Ihnen der vorliegende Prospekt/Exposé vermitteln. Hierzu sind in diesem Prospekt folgende Unterlagen und Informationen enthalten:

•Vorstellung mit Übersicht des Bauvorhabens sowie Lageplan
•Grundrisszeichnungen
•Baubeschreibung
•Wohn- und Nutzflächen
•Preisübersicht der noch freien Wohnungen

Das Verkaufsprospekt können Sie auf Wunsch von uns erhalten. Für Rückfragen oder Besichtigungswünsche (Rohbau) stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Lubeca Immobilien
Thomas Krause
Hüxtertorallee 17-19
23564 Lübeck
Tel.: 0451-7074662
Mobil: 0172-7073300
Mail: krause@lubeca-immobilien.de
Web.: www.lubeca-immobilien.de
Lage
In Lübeck-Travemünde wird in einer der angenehmsten und nachgefragtesten Wohnlagen eine Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten nebst Kellerabstellräumen sowie 14 Kfz-Tiefgaragenstellplätzen errichtet. Ostsee und Golfplatz sind in kurzer fußläufiger Entfernung schnell erreicht.

Das Gesamtensemble besteht aus drei Häusern mit jeweils einem Vollgeschoss sowie mit zwei Staffelgeschossen (Haus A) bzw. einem Staffelgeschoss (Häuser B und C). Die großzügig verglasten Wohnungen verfügen entweder über Terrassen oder Dachterrassen.

Travemünde - Lübecks schöne Tochter: Ein breiter, weißer Sandstrand, seine über 200-jährige Geschichte als Seebad und Deutschlands größter Ostseehafen prägen das maritime Bild des Ortes an der Mündung der Trave. Ein markantes Gebäude präsentiert sich als unübersehbare Wegmarke: Das über 125 Meter hohe Maritim-Hochhaus weist als höchstes Leuchtfeuer Europas nicht nur den Schiffen den Weg nach Travemünde, sondern ist mit bloßem Auge bis in die 22 Kilometer entfernte Altstadt Lübeck zu sehen. Das etwas verträumte Travemünde mit seinen schnuckeligen Altstadtgassen und der historischen Fassadenfront entlang der Trave hat in den vergangenen Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt: Vom Luxus-Hotel bis zum Feriendorf für Familien hat sich das Angebot für Urlauber erweitert.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2026.
Endenergiebedarf beträgt 39.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Der Makler-Vertrag mit Lubeca Immobilien kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Angebot bedingt eine Käuferprovision in Höhe von 3% inkl. 19% MwSt. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch von Lubeca Immobilienauf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben zum Bauprojekt in der Niobestraße in Travemünde ist Lubeca Immobilien auf die Auskünfte des Eigentümers/Baufirma angewiesen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Lubeca übernimmt ausdrücklich keine Prospekthaftung! Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Lubeca Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und kümmern uns um die Vermarktung ihrer jetzigen Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lubeca Immobilien
Thomas Krause
Hüxtertorallee 17-19
23564 Lübeck

Tel.: 0451-7074662
Fax: 0451-7074721
Mobil: 0172 707 33 00
Mail: krause@lubeca-immobilien.de
Web: www.lubeca-immobilien.de


Entfernungen / Ausblick:
9.00 km bis zur Autobahn
1.00 km bis zum Kindergarten
1.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
23570  Lübeck-Travemünde / Travemünde
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Krause
Lubeca Immobilien
Auf dem Ruhm 15
23560  Lübeck
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montags bis Freitags von 09.00 Uhr bis 19.00 Uhr
Samstags von 10.00 Uhr bis 14.00 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 3 Objekte des Anbieters Alle 3 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Lubeca Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Travemünde, 5 exklusive Neubauwohnungen zum Kauf, fußläufig zum Strand und Golfplatz in Lübeck-Travemünde | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de