Düsseldorf-Bilk: Showroom? Peppige Fläche für Ausstellung undoder Büro!

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Düsseldorf, Bilk 40221

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RegNr.: 7945    (oid: 11217618)
1.950,00 EUR
Kaltmiete
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Vor der Tür - Düsseldorf-Bilk: Showroom? Peppige Fläche für Ausstellung undoder Büro!zoom
  • Vor der Tür - Düsseldorf-Bilk: Showroom? Peppige Fläche für Ausstellung undoder Büro!
  • Glasdach - Gaststätte, Restaurant, Lokal zur Miete in Düsseldorf
  • Blick zur Rückseite - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Düsseldorf
  • Blick zur Vorderseite - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Düsseldorf zur Miete
  • Näher dran -
  • Ein Büro im OG -
  • Lichtspiel -
  • Noch ein Büro im OG -
  • Glaskasten 1 -
  • Glaskasten 2 -
  • Galerie -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.950,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:600,00 EUR
Kaution:7.650,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 318,00 m²
Nutzfläche:ca. 398,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:kurzfristig
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:76.8 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:30.03.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:29.09.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die Räumlichkeiten werden Ihnen in gepflegtem Zustand übergeben. Die Wände sind deckenhoch weiß gestrichen. Während das Erdgeschoss mit weißen Fliesen ausgelegt ist, verfügen die Räume auf der 1. Ebene über Laminat. Edv_verkabelung und Beleuchtung sind bereits vorhanden. Natürlichen stehen auch separate Damen- und Herren-WCs zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind zudem komplett unterkellert, zugänglich über eine Treppe.

Bitte beachten Sie, dass auf die genannten Miete und Nebenkosten die gesetzl. jeweils gültige MwSt. berechnet wird. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
Beschreibung
Hoch hinaus gehen Decke und Glasdach. Das bringt viel Licht auch an grauen Tagen und noch mehr in der sommerlichen Zeit. Vor der Tür sind Ihnen drei Parkplätze sicher, denn Sie gehören zum Objekt. Ggf. können Sie darüber hinaus noch welche anmieten. Gleich nach dem Windfang eröffnet sich eine wunderbar großzügige Fläche, die viel Platz für viel bietet! Damit hier der Freiraum nicht gestört wird, liegen Büro- und Aufenthaltsräume neben und oberhalb des Windfangs.
Lage
Sie befinden sich in guter Nachbarschaft und werden gesehen, obwohl Sie in zweiter Reihe sind. Die Völklinger Straße führt vom Südring in den Rheinufertunnel. Dies garantiert Traffic, leichtes Finden Ihres Standortes, zügige An- und Abfahrt. Magneten des Standortes sind u.a. eine Tankstelle, ein Fitnesscenter und vielleicht DER Karnevalsshop in Düsseldorf. Zur Not ist auch noch ein Krankenhaus 5 Fußminuten entfernt. Hier fahren auch Bahnen und Busse. Die S-Bahn ist sogar noch schneller erreicht. Sie wissen bestimmt schon, wo es ist. Fahren Sie einfach einmal außen vorbei und schauen sich die Lage an. Bitte beachten Sie aber, dass eine gastronomische Nutzung nicht möglich ist.
Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 30.03.2016 bis 30.03.2026
Endenergieverbrauch Wärme: 76.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 84 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGEGEBEN
Baujahr: 1973

Adresse der Immobilie
40221  Düsseldorf / Bilk
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
Fischer-Sturm Immobilien GmbH und Co. KG
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Gero Fischer
Fischer-Sturm Immobilien GmbH und Co. KG
Bastionstraße 12
40213  Düsseldorf
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