WN-Hohenacker: 3,5 ZW, EG, Barrierefrei, Neubau, SW-Terrasse, Garten, gehobene Ausstattung!!

Erdgeschoßwohnung in Waiblingen, Baden-Württemberg 71336

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RegNr.: 4- 256    (oid: 11217599)
930,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
3.5
Zimmeranzahl
82,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 930,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:2.970,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 82,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:01.01.2017
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:60,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:ca. 53 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Ofenheizung
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:26.09.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Offene Küche
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Fußboden Heizung in allen Räumen. Die Räume sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Das Bad ist Decken hoch gefliest. Die Fenster sind aus Kunststoff und sind dreifach verglast. Eine neue hochwertige Einbauküche wird zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch wird die Wohnung voll möbliert. Sollte dies gewünscht werden, muss über den Mietpreis noch verhandelt werden.
Beschreibung
Die 3, 5 Zimmer-Wohnung befindet sich zur Zeit noch in der Bauphase und wird voraussichtlich im Dezember 2016 fertiggestellt. Hierbei handelt es sich um ein KFW 70 Haus mit 5 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz, eine S/W Terrasse mit Gartenanteil, welcher vom Mieter auch gepflegt werden muss. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem großen Wohn- Ess- Zimmer mit neuer Einbauküche, einem Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer, einem Gäste-WC, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem komplett eingerichtetem Tageslicht- Bad mit einer großen stufenlosen Dusche, Handwaschbecken und WC. Die Wohnung ist im Erdgeschoss und ist von der Tiefgarage über einen Aufzug Barriere frei zu erreichen. Ein Trockenraum, ein Abstellraum und ein Fahrradraum sind im Untergeschoss vorhanden. Vermietet wird an einen maximal 3 Personen Haushalt ohne Haustiere. Der Vermieter legt aller größten Wert auf einen sauberen und verantwortungsvollen Mieter, welcher den Erhalt der neuen Wohnung sichert. Bitte geben Sie bei Ihrer E-Mail Anfrage an, mit wie viel Personen Sie einziehen wollen und wie hoch Ihr monatliches Netto-Einkommen ist. Ein Zeit-Mietvertrag über 2-3 Jahre ist auch möglich. Bitte rufen Sie nicht an, da telefonisch keine Auskünfte erteilt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend in Waiblingen Hohenacker. Zur Ortsmitte mit allen Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäckereien, Lebensmittel-Markt, Fleischerei, Apotheke, Banken usw. gehen Sie ca. 5 Minuten. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Waiblingen ist in aller nächsten Nähe. Hohenacker verfügt über eine S-Bahn Station nach Stuttgart und zum Flughafen.
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Adresse der Immobilie
71336  Waiblingen / Baden-Württemberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Theo Lautenschläger
my-home21 GmbH
Eberhardstr. 51
70736  Fellbach
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