2 Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger im Alten Stadion in Weingarten

2- Zimmerwohnung in Weingarten 88250

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RegNr.: 12612    (oid: 11217594)
109.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
43,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - 2 Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger im Alten Stadion in Weingarten
Wohnen - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zum Kaufen in Weingarten
Wohnen - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Weingarten
Einbauküche - 2- Zimmerwohnung mit 43,00 m² in Weingarten zum Kaufen
Schlafen -
Badezimmer -
Balkon -
Grundriss -
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Kosten
Kaufpreis: 109.000,00 EUR
Finanzierung: 462,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57% inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohnfläche:ca. 43,00 m²
Baujahr:1995
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:93 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1995
EPass gültig bis:26.06.2018
EPass Austellungsdatum:26.06.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Diese seniorengerechte 2 Zimmer-Wohnung mit rund 43 m² Wohnfläche befindet sich in sehr guter Wohnlage von Weingarten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.

Die vermietete 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses. Die barrierearmen Mietappartements wurden geschaffen um in Freude und Geborgenheit alt werden zu können. In ruhiger Lage können die Bewohner neben umfangreichen Service- und gegebenenfalls ambulanten Pflegewahlleistungen auch Angebote wie beispielsweise ein Pflegebad und einen kleinen Fitnessraum nutzen.

Die Wohnung selbst ist ideal aufgeteilt: Ein großer Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Geräten und ein großes barrierefreies Duschbad. Besonders zu erwähnen ist natürlich der Balkon und der Abstellraum im Kellergeschoss. Alle Etagen des Mehrfamilienhauses sind bequem mit dem Aufzug erreichbar und absolut behindertengerecht. Diese Wohnung ist für Notfälle gewappnet. Eine derzeitige Klingel ist bei Bedarf für die Notversorgung älterer Mitbewohner vorhanden.

Um eine Basisbetreuung sicherzustellen fällt für den jeweiligen Bewohner eine monatliche Servicepauschale in Höhe von 64, - EUR an. Für die nächsten Jahre besteht noch ein Vertrag mit dem Verwalter der Anlage, der eine monatliche Einnahme von ca. 331, - EUR garantiert.

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Anlage für Senioren handelt. Das bedeutet, dass die Appartements nur von Bewohnern die das 60ste Lebensjahr bereits vollendet haben, bewohnt werden dürfen.

Energieausweisdaten:
Verbrauchsausweis, 93 kWh (m²a), Gas, Baujahr 1995
Sonstiges
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung

Adresse der Immobilie
88250  Weingarten
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
BAUR Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Ines Tabler
BAUR Immobilien
Waldseer Str. 3
88250  Weingarten
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