DIETZ: Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer Dachgeschosswohnung Top modernisiert - Herrliche Lage

Dachgeschoßwohnung in Münster 64839

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RegNr.: 4582    (oid: 11217585)
690,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
85,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnen und Essen - DIETZ: Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer Dachgeschosswohnung Top modernisiert - Herrliche Lage
Offener Wohnbereich - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zur Miete in Münster
Offener Wohnbereich - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Münster
Wohnbereich - Dachgeschoßwohnung mit 85,00 m² in Münster zur Miete
Balkon -
Balkon -
Schlafzimmer -
Einbauküche -
Einbauküche inklusive -
Gäste oder Arbeitszimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 690,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:840,00 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Kaution:2.070,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 85,00 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:01.09.2016
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:30,00 EUR
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:133,18 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1980
EPass gültig bis:12.08.2026
EPass Austellungsdatum:12.08.2016
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.09.2016
Merkmale: - Garten
Ausstattung
Solaranlage zur Warmwasser
neues Dach bzw. Aufdachdämmung von 2016
Südbalkon mit elektrischer Markise
überall Fußbodenheizung
Spitzboden als Abstellfläche
evtl. kleiner Kellerraum möglich
Gartennutzung nach Vereinbarung
helle Laminatböden werden verlegt
wird komplett tapeziert übergeben
neue Einbauküche mit Spülmaschine, Gefrierfach
Doppeltverglaste, isolierte Kunststofffenster, teilweise neu vor 2 Jahren
teilweise elektrische Rollos in den Schrägen
VDSL
Beschreibung
Diese Wohnung wird komplett für Sie erneuert und überzeugt durch Ihre tolle Ausstattung!

A U F T E I L U N G

* Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Südbalkonzugang
* Neues Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
* Schlafzimmer
* Arbeits- oder Gästezimmer
* Küche inklusive neuer Einbauküche
* Offene Eingangsdiele

In der kompletten Wohnung befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Dach mit Dämmung wurde vor einem halben Jahr erneuert.
Ein Hund oder Katze sind nach Vereinbarung gestattet. Die Wohnung ist gedacht für den Single oder das Pärchen!

Interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Lage
Im ersten Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Zweifamilienhauses!

Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Baugebiet von Münster in ruhiger Feldrandnaher Lager

Super Verkehrsanbindungen über die B45 nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg.

Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.

Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.

AUTOMINUTEN nach:

Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 10-15 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.

Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
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Wir verfügen über eine mehr als 20 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 14 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.




Adresse der Immobilie
64839  Münster
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Bettina Dietz Immobilien GbR
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Bettina Dietz
Bettina Dietz Immobilien GbR
Amtsgasse 2
64832  Babenhausen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag 09:00 bis 18:00 Uhr
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