"Ideal für Singles und Kapitalanleger - 2-Zi.-OG-ETW in guter Lage von Waiblingen"

2- Zimmerwohnung in Waiblingen 71332

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RegNr.: OB 2627    (oid: 11217583)
182.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
64,00 m²
Wohnfläche ca.
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Grundriss - 'Ideal für Singles und Kapitalanleger - 2-Zi.-OG-ETW in guter Lage von Waiblingen'
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 182.000,00 EUR
Finanzierung: 738,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Wohnfläche:ca. 64,00 m²
Baujahr:1986
Frei ab:sofort
Etage:2
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:87 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1986
EPass gültig bis:21.10.2018
EPass Austellungsdatum:21.10.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.09.2016
Merkmale: - Rollstuhlgerecht
- Haustier erlaubt
Beschreibung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage von Waiblingen
- keine Renovierungsrückstände seitens der Hausgemeinschaft
- mit einem Aufzug ist die Wohnung von der Tiefgarage bis zur Wohnung bequem zu erreichen
- die Fenster im Wohnzimmer, Flur und in der Küche werden noch erneuert
- der Bodenbelag wurde entfernt, auf Innenbilder wurde momentan verzichtet
- künftig müsste ein neuer Bodenbelag verlegt werden sowie Maler- und Tapezierarbeiten vorgenommen werden
Lage
- in dem Wohngebiet "Wasserturm" gelegen
- nur 5 Gehminuten zum Bahnhof von Waiblingen (S2, S3 und Regio)
- gute und schnelle Verkehrsanbindung zur Schnellstraße (B14) Richtigung Schorndorf, Winnenden und Stuttgart
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar
Sonstiges
Baujahr: 1986
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

- der Außenstellplatz und die Tiefgaragenbox sind im Kaufpreis von EUR 182.000 bereits enthalten
- ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Gebäudereinigung, die Gartenpflege und den Winterdienst

Seit über 20 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Wohnimmobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. Auch im Oktober 2015 gehören wir wieder zu den Besten. Qualität zahlt sich aus!

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Der Immobilieninteressent erklärt sich mit Absenden seiner Anfrage gemäß UWG §§ 7, 20 mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Telefax, SMS und/oder eMail durch uns einverstanden, dies gilt insbesondere bei wunschgemäßer Übersendung eines Exposes bzw. detaillierter Objektinformationen per E-Mail oder durch Postzustellung sowie bei Kontaktaufnahmen in Verbindung mit anderen Immobilienangeboten. Ein Widerspruch hierzu ist jederzeit möglich.

Adresse der Immobilie
71332  Waiblingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Tobias Deiß
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestraße 4
70565  Stuttgart
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