Stilvolles Altbauensemble in gefragter Lage

Büro, Praxis in München 80337

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RegNr.: 5405    (oid: 11217550)
4.300,00 EUR
Kaltmiete
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Eingang - Stilvolles Altbauensemble in gefragter Lage
Büro3 - Büro, Praxis zur Miete in München
Konfi - Büro, Praxis in München
Empfang1 - Büro, Praxis in München zur Miete
Empfang3 -
Innenhof -
Interne Treppe -
Büro1 -
Grundriss EG -
Grundriss ST -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 4.300,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:700,00 EUR
Provision für Mieter:3,57 MM inkl. MWSt.
Preis je m²:21,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 200,00 m²
Bürofläche:ca. 200,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 200,00 m²
Baujahr:1904
Frei ab:ab sofort
EPass Baujahr:1904
Letzte Modernisierung:2011
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:30.09.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Fischgrät-Parkett
- weiße Holz- sowie Glastüren
- große Sprossen-Fenster
- Spot-Lights
- Teeküche
- moderne, getrennte WCs mit Dusche
- CAT6-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 4, 00 m im EG
- zahlreiche Glaselemente
- innen liegender Sonnenschutz
- Akustik-Elemente
Beschreibung
Stilvolles Altbauensemble in gefragter Lage

Diese außergewöhnlichen Büroräume befinden sich in einem prächtigen Altbauensemble im begehrten Glockenbachviertel. Der neubarocke Gruppenbau aus dem Jahre 1904 von Hans Grässel mit einem schönen Brunnen im Vorhof, wurde 2011 vollständig saniert und vom Architekten Philippe Stark zum exklusiven Wohn- und Bürogebäude umgebaut. Das Objekt erhielt den Fassadenpreis der Stadt München. Eine interne Treppe verbindet das helle und wertig ausgebaute Souterrain mit dem EG-Bereich.
Lage
- In-Viertel Glockenbach am Sendlinger Tor
- U-Bahn Sendlinger Tor, Tram
- nur ein Katzensprung zur Sonnen- und Sendlinger Straße, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten findet man direkt vor der Tür
- tolles Angebot an kleinen Restaurants und Cafés im Umfeld
- beliebtes Wohn- und Geschäftsviertel
Sonstiges
- Parklizenzgebiet
- Archivflächen auf Anfrage
- zahlreiche Einbauten sowie das Mobilar kann vom Vormieter abgelöst werden
- Pflichtangaben zum Energieausweis nach §16a EnEV entfallen wegen des Denkmal- bzw. Ensembleschutzes

Adresse der Immobilie
80337  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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