Nahe Uni ... Verstecktes Idyll als eigener Firmensitz

Büro, Praxis in München 80333

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RegNr.: 5398    (oid: 11217548)
auf Anfrage
Kaltmiete
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Innen1 - Nahe Uni ... Verstecktes Idyll als eigener Firmensitzzoom
Innen1 - Nahe Uni ... Verstecktes Idyll als eigener Firmensitz
Außen2 - Büro, Praxis zur Miete in München
Außen4 - Büro, Praxis in München
Dachterrasse (geplant) - Büro, Praxis in München zur Miete
Außen1 -
Grundriss Regelgeschoss_Varianten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: auf Anfrage  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:3,80 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 2.346,00 m²
Bürofläche:ca. 2.346,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 2.346,00 m²
Baujahr:1963
Frei ab:ab Frühjahr 2017
EPass Baujahr:1963
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:29.09.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- Bodenbelag nach Absprache
- helle Türen
- weiße Fenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche auf jeder Etage
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz
- Fernwärme
- eine behindertengerechte Toilette befindet sich im Untergeschoss
Beschreibung
Nahe Uni ... Verstecktes Idyll als eigener Firmensitz

In direkter Nachbarschaft zur Universität und den Pinakotheken liegt das Bürogebäude aus dem Jahr 1963 sehr ruhig in zweiter Reihe. Derzeit aufgeteilt in Zellen-Büros werden momentan verschiedene Varianten der Grundrissaufteilung geprüft. Eine individulle Umsetzung ist unter enger Abstimmung mit dem Mietinteressenten vorgesehen, auch was die Ausstattung betrifft. Die Realisierung einer Dachterrasse wird momentan geprüft. Augrund des komplettes Umbaus des Objektes ist eine mehrwertsteuerpflichtige Anmietung gewünscht.

Lage
- zwischen Odeonsplatz, Englischem Garten und Siegestor
- U-Bahn Odeonsplatz oder Universität
- ca. 7 Gehminuten bis zur Fußgängerzone mit allen Geschäften
- alle Restaurants und Cafés der Innenstadt erreicht man schnell und bequem zu Fuß
- belebtes, gefragtes Innenstadtviertel
Sonstiges
- TG-Stellplätze können in unmittelbarere Nachbarschaft in der Amalienstraße in einem Parkhaus des Vermieters angemietet werden (Preis auf Anfrage)
- Archivflächen auf Anfrage
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Adresse der Immobilie
80333  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Miet-Kauf Rechner

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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