Tolle moderne Wohnung am Winterberg (St. Arnual)

Etagenwohnung in Saarbrücken - Saarbrücken-Mitte, Mitte 66119

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RegNr.: 511668970    (oid: 11217052)
269.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
105,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Finanzierung: 837,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:Provisionsfrei
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 105,00 m²
Stand vom:22.09.2016
Beschreibung
Die Wohnung wurde 2013 hochwertig kernsaniert und befindet sich im 2. UG (Hanglage) eines Mehrparteienhauses in sehr gefragter, absolut ruhiger Lage in der Birkenstraße in St. Arnual. Von der großzügigen Diele aus erreicht man den großen Lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit offener moderner Einbauküche (cremefarben mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte) mit Tresen und eigens angefertigten Stehtisch. Vom Wohn-/Essbereich aus hat man Zugang zum wunderschönen Balkon, von dem man eine tolle Aussicht über Saarbrücken genießt! Der Balkon (sowie die gesamte Rückseite des Anwesens) wurde im Oktober 2015 saniert und bietet zudem einen schönen, unverbaubaren Blick ins Grüne. Gäste-WC und Abstellraum befinden sich links von der Wohnungseingangstür. Durch einen kleinen weiteren Flur gelangt man zum Bad und den beiden großen Schlafzimmern. Vom Elternschlafzimmer aus gibt es einen weiteren Zugang zum Balkon, sodass man hier mit Blick auf Saarbrücken aufwachen kann :-)! Neben der tollen Aussicht bietet die Wohnung mit der großen begehbaren Dusche ein weiteres Highlight! Kellerraum und Waschraum befinden sich auf gleicher Ebene wie die Wohnung wodurch ein schleppen von Wäschekörben auf ein Minimum reduziert wird. Zur Wohnung gehören außerdem eine Sauna (Gemeinschaftseigentum) sowie eine Garage. Bis auf das Bad und die Küche ist in allen Räumen seit der Kernsanierung 2013 Echtholzparkett verlegt. 2015 wurden alle Fenster erneuert (Kunststoff), die Rückseite des Hauses gedämmt und verputzt und im Zuge dessen auch der Balkon renoviert. Außerdem wurden neue weiße Türen eingebaut. Ein Energieausweis ist vorhanden! Heizung:Gas. Hausgeld liegt derzeit bei 370€ exkl. Strom. Frei voraussichtlich ab 1.11.2016. Verkauf von Privat, womit Provisionskosten entfallen!
Wenn Ihr Interesse geweckt wurde vereinbaren Sie gerne per Mail oder unter der angegebenen Handynummer einen Besichtigungstermin!
Adresse der Immobilie
66119  Saarbrücken - Saarbrücken-Mitte / Mitte
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
66119  Saarbrücken - Saarbrücken-Mitte
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