Traumgrundstück mit diversen Fischteichen in idyllischer fast Alleinlage

Einfamilienhaus in Hirzenhain / Merkenfritz, Merkenfritz 63697

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RegNr.: 119    (oid: 11216849)
250.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
60,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick über das Grundstück - Traumgrundstück mit diversen Fischteichen in idyllischer fast Alleinlagezoom
  • Blick über das Grundstück - Traumgrundstück mit diversen Fischteichen in idyllischer fast Alleinlage
  • Wohnhaus/Ferienhaus - 2 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hirzenhain / Merkenfritz
  • Überdachte Terrasse - 2 Zimmer Einfamilienhaus in Hirzenhain / Merkenfritz
  • Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 60,00 m² in Hirzenhain / Merkenfritz zum Kaufen
  • Wohnzimmer mit Ofen -
  • Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer -
  • Außengrill -
  • Eingangsbereich -
  • Großer Teich -
  • Wiesenfläche -
  • Wiesenfläche -
  • Blick über die Teiche -
  • Zwischenbecken -
  • Gang zwischen zwei Teichen -
  • Karpfenteich -
  • Karpfenteich -
  • Grünfläche -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 250.000,00 EUR
Finanzierung: 765,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 10.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1968
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:4
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Standard
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 10.000m² großes Grundstück mit fünf Fischteichen.
Das Grundstück ist bebaut mit einer ca. 60m² großen Blockhütte mit Terrasse und mehreren Unterständen für Holz oder Gartengeräte.
Das Haus ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Ofenheizung, eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Schlafzimmer.

Zusätzlich hierzu ist eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit 100m² Grundfläche in 1, 5 geschossiger Bauweise mit Satteldach vorhanden.
Beheizt wird das Haus mit Holzofenheizungen. Alternativ kann die Hütte, sowie das neu zu erbauende EFH mit Gas über einen Gastank beheizt werden.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Wasser und Kanal sind vorhanden. Eine Anbindung an das Telekommunikationsnetz kann zusätzlich erfolgen. Somit wäre eine Internetgeschwindigkeit von ca. 6mbit/s möglich.

Die Fischteiche des Grundstücks sind alle miteinander verbunden und werden über eine naheliegende Quelle gespeist. Die Genehmigung hierfür ist vorhanden.
In den Teichen sind viele Karpfen, Flusskrebse und diverse andere heimische Fischarten zuhause. Auch eine Forellenzucht ist hier möglich.
Lage
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Hirzenhain-Merkenfritz. Das Gebiet rund um Hirzenhain ist geprägt von großen Wäldern und der Nähe zum Naturpark Vogelsberg.
Hier lässt es sich bei himmlicher Ruhe wunderbar entspannen.

Aber auch die alltäglichen Erledigungen sind mit nur wenigen Minuten Fahrt schnell erledigt.
So sind neben zahlreichen Unternehmen auch Geldinstitute, Autohäuser und Tankstellen, Ärzte und Apotheken, ein Krankenhaus und Altenwohnheime, eine Polizeistation und DRK-Stationen, Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und Fachgeschäften, Gastronomiebetriebe und Cafés, Museen, eine Stadtbibliothek, wie auch ein Kino und eine rege lebendige Vereinslandschaft in der direkten Umgebung von Hirzenhain und den Nachbargemeinden anzutreffen.
Sonstiges
Gefällt Ihnen das Grundstück und die Idee in der Natur in idyllische Ruhe zu leben oder Ihre Wochenenden hier zu verbingen?

Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie und noch heute.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen das Grundstück mit allen Facetten zu zeigen.

Zögern Sie nicht und melden sich noch heute bei uns.
Auf Ihren Anruf bzw. Ihre Mail freuen wir uns.

Ihr Team von Grasmück Immobilien

Adresse der Immobilie
63697  Hirzenhain / Merkenfritz / Merkenfritz
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Nils Grasmück
Grasmück GmbH
Berliner Straße 29
63654  Büdingen
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