Tankstelle mit weiteren Einheiten

Tankstelle in Pfaffenhofen 89284

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RegNr.: GW-2106-112    (oid: 11215874)
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision für Käufer:3,57% inkl. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:ca. 2.450,00 m²
Baujahr:1960
Frei ab:nach Vereinbarung
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:27.09.2016
Ausstattung
Gewerbe EG.
Lager:                    16, 25 m²
Büro:                     10, 93m²
Flur:                     11, 90m²
WC:                     1, 86m²
Beschreibung
Tankstelle mit Shop: 

1996 saniert, neue Zapfsäulen, neue Befestigung
2008 neue Hülle Dieseltank
Ölheizung
Shop: ca. 100 m² Granitboden, abgehängte Decke, klimatisiert
Alarmanlage
Kassensystem auf neuestem Stand
2 Zapfstellen à 8 Stück
Gasanlage
Luftdruckmessgerät
LKW Säule
LPG
Tankvolumen unter der Erde:  3x 16.000 Liter, 2x 13.000 Liter
Ölabscheider
Waschanlage v. 2008
Shop und Benzin Lieferantenfrei
letzter Prüfbericht v. Fahrbahn, Fugen und Tanks von 2013
 
Werkstatt BJ. 1960:
 
Büro mit Laminat ausgestattet
Aufenthaltsraum mit Terrasse
Ölheizung
Strom und Starkstrom
Rolltor: Einfahrtshöhe 4 m Tor 3, 60
3 Gruben
Dusche und WC
Vorbereitung für Bremsprüfstände
10 Parkplätze
 
Lackiererei: </strong> im Untergeschoss
 
Vorbereitungsraum ca. 31, 5 m²
Lackierbox  (Warmluft, unten Abluft) ca. 29 m²
Weishaupt Heizung 1996 erneuert
Büro ca. 15 m²
Lager ca. 17, 15
Lager abgeteilt mit Holzwand mit Dusche und WC ca. 7 m²
Flur ca. 4, 85 m²
 
Wohnung Lager ca.14, 4 m²
Lager privat ca. 26, 7 m²
Lager Kompressor/Reifen ca. 47, 25m²
Heizöltankraum ca. 22, 7 m²
 
Garage </strong>neu:   Höhe 3 m, Breite 2, 80 m    noch nicht verpachtet
Elektrisches Tor mit Funk
Starkstrom
Fenster
 
Waschanlage:
Ölabscheider 3 Kammer Schacht
4 Parkplätze
Wegerecht für Nachbarhaus
 
Wohnung:  3 Zimmer  ca. 107 m²
vermietet

Granitboden
teilweise Rollläden
Wohnzimmer: ca. 30 m² Süd-Ost Ausrichtung
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
geflieste Terrasse
3 Stellplätze
 
Der Energieausweis für die Wohnung ist in Arbeit.
Energieausweis nicht vorhanden
Lage
Die wirklich günstigen Verkehrsanbindungen machen den Ort Pfaffenhofen zu einem beliebten Wohnort. Es sind fünf Kindergärten, Grund- und Hauptschule, sowie mehrere Arztpraxen für Allgemeinmedizin und Zahnmedizin vorhanden. Eine Vielzahl von zentrumsnahen Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Durch verschiedene Vereine werden sportliche, musische oder gesellige Aktivitäten geboten.
Sonstiges
Grundstücksfläche: 2450 m²
Vor 1960: Hauptgebäude mit Werkstatt
1966: Überdachung Tankstelle
1978: Tankaustausch
1996: Abbruch/Erneuerung Tankstellendach
1996: Einbau eines SB-Shop, Anlegen eines Gebrauchtwagen Abstellplatzes
1996: Werbeanlagen
1999: Einbau einer Lackiererei
2006: Nutzungsänderung von Wohnung zu Gaststätte u. Internetcafe
2016: neue Garage

Adresse der Immobilie
89284  Pfaffenhofen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Zimmer Immobilien, Inh. Christina Zimmer
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Christina Zimmer
Zimmer Immobilien, Inh. Christina Zimmer
Am Buschelberg 6
89284  Pfaffenhofen
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Zimmer Immobilien, Inh. Christina Zimmer''

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