VIEL PLATZ! ...für Pferdehaltung, Ihr Hobby, Ihr Gewerbe usw.

Bauernhaus, Landhaus in Büdingen-Orleshausen, Büdingen 63654

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 7723    (oid: 11215262)
379.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
312,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Großes Anwesen mit Potenzial - VIEL PLATZ! ...für Pferdehaltung, Ihr Hobby, Ihr Gewerbe usw.zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 379.000,00 EUR
Finanzierung: 1.143,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:7
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.489,00 m²
Wohnfläche:ca. 312,00 m²
Nutzfläche:ca. 400,00 m²
Gartenfläche:ca. 595,00 m²
Baujahr:1830
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:4
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:208 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ca. 1830
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.09.2016
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Haupthaus Fachwerk BJ 1830 (insges. 6 Zi., 2x0, 5), tolle Deckenhöhe, viele Fenster (mit Fensterläden!), Küche inkl. Einbauten, Speisekammer, voll unterkellert, Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche, Waschküche, Dachboden, Zugang zum Anbau bzw.: 2. Haus: Massivbauweise 19 73, 5 Zimmer, Küche, Garderobe, 2 Lagerräume, Gäste WC, Tageslichtbad m. Wanne u. Dusche, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, Dachterrasse, Heizungsraum (Gasbrennwerttherme BJ 2001), div. Nebengebäude mit ehem. Stallungen (teilweise ausgebaut), Partyraum, Feststoffheizung u. Lager, Garagen, Wirtschaftsräumen, großer Scheune usw., zus. 595 m² Garten angrenzend (voll erschlossen, nach §34 HBO bebaubar), Auf Wunsch können insges. fast 2 Ha Weideland dazu gepachtet werden.
Beschreibung
Sie benötigen viel Platz für Ihr Hobby o. Ihr Gewerbe? Sie möchten gerne Pferde halten, o. sind einfach nur ein Liebhaber dieser immer seltener zu findenden 4 Seitenhöfe / Hofreiten? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Eine derart große Immobilie ist hier in Kürze sehr schlecht zu beschreiben, daher ist es eher ein Appetizer u. die zahlreichen Details stellen wir Ihnen während einer ausführlichen Besichtigung vor Ort vor. Über dem Eingang des Fachwerkhauses wird das Baujahr mit 1830 angegeben, vmtl. stammen auch die meisten Nebengebäude ungefähr aus dieser Zeit. Der in den 70ern erstellte Anbau ist akt. direkt durch das Vorderhaus (aber auch durch einen sep. Eingang) erreichbar. Dies lässt sich mit einem überschaubarem Aufwand ändern. Die Liegenschaft ist seit Generationen im Besitz der Eigentümerfamilie u. immer „gut in Schuss gehalten“ worden. Die beiden Wohnhäuser verfügen über insges. 12 Wohnräume, 2 Bäder, 2 Küchen (1 inkl. Einbauten), einem Gäste WC, sowie div. Lager- u. Kellerräume. Genügend Platz für zwei Familien, eine Großfamilie oder eben auch Beruf und Privatleben unter „einem“ Dach. Hier ist vieles vorstellbar. Die Nebengebäude sind im Großen und Ganzen in einem guten und gepflegten Zustand u. bieten etliche 100 m² Platz für Ihre Vorhaben. Der direkt an das jüngere Wohnhaus grenzende Garten, mit seinen ca. 595 m², ist voll erschlossen u. bebaubar! Pferdeliebhaber können auf Wunsch nahegelegene Weiden pachten. Im komplett eingefriedeten Innenhof und in den Garagen ist ausreichend Platz für den eigenen Fuhrpark vorhanden. Besonders erwähnenswert ist sicherlich der sehr gute Grundriss und die gute Deckenhöhe des Fachwerkhauses. Auch die Raumgröße und der Lichteinfall ist für das Baujahr bemerkenswert. Das gesamte Objekt wird über eine Gaszentralheizung erwärmt. Es steht zus. eine Feststoffheizung zur Verfügung.

Das Team von Suite 11 freut sich darauf, Ihnen dieses am Markt seltene Angebot während einer Besichtigung vor Ort näher bringen zu dürfen.
Lage
Die etwa 35 km nördlich von Frankfurt gelegene Stadt Büdingen zählt mit Ihren insgesamt 16 Stadtteilen zu einer der Größten Hessens. Die Gegend wurde schon in vorchristlicher Zeit besiedelt und besticht durch Ihre einzigartige Natur. Die angebotene Immobilie befindet sich in Orleshausen, 3 km westlich von Büdingen gelegen. Büdingen (ca. 21.000 Einwohner) ist seit jeher Sitz der Fürsten von Ysenburg - Büdingen. Das alte Schloss mit seinem märchenhaften Park, sowie die historische Altstadt, zählen zu den besterhaltenen Anlagen Europas. Büdingen verfügt selbstverständlich über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Kindergärten, Schulen (das Gymnasium hat einen ausgezeichneten Ruf), Ärzte, vielfältige Freizeitangebote, beispielsweise das beheizte Freibad, sowie allerlei Einkaufsmöglichkeiten. Büdingen liegt außerhalb des gesundheitsschädlichen Fluglärms und ist durch seine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen ein Ort der Erholung. Auch Freunde des Golfsports kommen hier mit zwei ganz in der Nähe angesiedelten Plätzen nicht zu kurz. Über die A 66 und die A 45 sind die nächst größeren Städte wie Hanau und Frankfurt am Main zu erreichen.
Sonstiges
Hinweis: Die gesetzliche Widerrufsbelehrung befindet sich zusammen mit den aktuellen AGB´s auf einer gesonderten Seite (die letzte Seite unserer Exposés).
Die Courtage in Höhe von 5, 95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19 % auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Suite 11 - Agentur für schönes Wohnen - Thomas Zimmer Immobilienservice erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Auskünften zum Objekt, sowie für Besichtigungen jederzeit gern zur Verfügung.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
63654  Büdingen-Orleshausen / Büdingen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Suite 11 - Agentur für schönes Wohnen.
Thomas Zimmer Immobilienservice
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Thomas Zimmer
Suite 11 - Agentur für schönes Wohnen.
Thomas Zimmer Immobilienservice
Heegwaldstraße 15
63694  Limeshain
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo-Fr 9-18 Uhr
Am Wochenende nach Vereinbarung
Homepage des AnbietersAlle 18 Objekte des Anbieters Alle 18 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Suite 11-Agentur für schönes Wohnen, Thomas Zimmer Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: VIEL PLATZ! ...für Pferdehaltung, Ihr Hobby, Ihr Gewerbe usw. in Büdingen-Orleshausen | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de