80 m² große 3-Zimmerwohnung in Hagen- Dahl mit Tageslichtbad und Balkon.

Erdgeschoßwohnung in Hagen, Dahl 58091

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RegNr.: 5302    (oid: 11215022)
440,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
80,00 m²
Wohnfläche ca.
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Das gepflegte Haus... - 80 m² große 3-Zimmerwohnung in Hagen- Dahl mit Tageslichtbad und Balkon.zoom
  • Das gepflegte Haus... - 80 m² große 3-Zimmerwohnung in Hagen- Dahl mit Tageslichtbad und Balkon.
  • ...mit dem Gemeinschaftsgarten - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Hagen
  • Der zentrale Flur - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Hagen
  • Die Küche mit... - Erdgeschoßwohnung mit 80,00 m² in Hagen zur Miete
  • ...neuem Fliesenspiegel -
  • Das neuwertige Bad -
  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon -
  • Schlaf- Arbeitzimmer -
  • Schlafzimmer mit.. -
  • ...angrenzender Abstellkammer -
  • Quelle: Webmaps.de -
  • Quelle: Webmaps.de -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 440,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:170,00 EUR
Kaution:880,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:10
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 80,00 m²
Baujahr:1958
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:84.47 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:22.11.2017
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:26.09.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
Ausstattung
Etage: Hochparterre
Lage: Links
Fenster: Kunstofffenster ISO-Verglasung und Rollläden, Bj.2005
Zimmertüren/ Zargen: Holz, weiß lackiert
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Balkon: Ja
Bad: Modern gefliest
Heizungsart: Ölzentralheizung
SAT: Ja
Keller: Ja
Waschmaschinenanschluss: In der Küche
Warmwasser: Über Durchlauferhitzer
Tierhaltung: In Absprache
Stellplatz: Öffentlich direkt vor dem Haus
Gartennutzung: Ja, gemeinschaftlich
Treppenhausreinigung: Im Wechsel unter den Mietern
Winterdienst/ Gartenpflege: Ja, in NK enthalten
Außenanlagen: Vorgartenbereich, rückseitig gemeinschaftlich genutzter Garten

Bezugszustand: Renovierungsbedürftig



Rufen Sie uns an, wir freuen uns jetzt schon auf Ihren Anruf!!
Beschreibung
In der Hochparterre eines gepflegten 7-Familienhauses in ruhiger, landschaftlich reizvoller Lage befindet sich diese schön ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung.

Über den Dielenbereich, in dem Sie z.B. eine Garderobe platzieren können, gelangen Sie in alle weiteren Räume.
Zur linken Seite befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für eine schöne Küchenzeile sowie einen Essbereich. Das erste große Schlafzimmer mit fast bodentiefen Fenstern, könnte auch als Kinderzimmer genutzt werden.
Geradeaus befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne. Es ist mit modernen, schwarzen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet.
Zur rechten befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon sowie das Schlafzimmer. Es bietet genügend Platz für Ihr Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von dort aus gelang man in einen weiteren kleinen Bereich mit Zugang zur einer Abstellkammer mit Fenster.

Alle Zimmer sind mit einem dunklen, aber freundlichen Laminatboden ausgestattet.

Selbstverständlich gehört zu diesem Immobilienangebot auch ein Kellerraum. Direkt hinter dem Haus befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit Schaukel.

Genießen Sie die Vorzüge dieser ruhig und ländlich reizvoll gelegenen Immobilie in Kombination mit einer guten infrastrukturellen Anbindung an Hagen und die umliegenden Großstädte.

Lage
Der Hagener Vorort Dahl ist malerisch umgeben von den Höhen der Dahler Schweiz und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Hagen. Dahl ist bekannt für das leckere Bier der ortansässigen Vormann Brauerei und verfügt über einen eigenen kleinen Stadtkern, der Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kindergärten bietet.
Die ländlich reizvolle und waldreiche Umgebung sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindungen an die Innenstadt von Hagen und die Autobahnauffahrt A 45 in Richtung Dortmund/ Frankfurt sprechen ebenfalls für diesen Standort.
Dahl hält für Sie ein ausgezeichnetes Freizeitangebot bereit. So finden Sie hier ein ausgeprägtes Vereinsleben. Wer gern sportlich aktiv sein möchte, findet gut ausgebaute Tennis-, Fußball-, Sportanlagen und Reiterhöfe vor. Abends können Sie sich in hervorragenden Restaurants bewirten lassen.
Sonstiges
Der Energieausweis wird den Interessenten bei Besichtigung vorgelegt.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.11.2007
Energieverbrauchskennwert: 84.47 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr Haus: 1958
Baujahr Heizung: 1992

Anzahl der Wohneinheiten: 10
Adresse der Immobilie
58091  Hagen / Dahl
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
Casa I.D Immobilien Dienstleistungs GmbH
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Lisa Gransow
Casa I.D Immobilien Dienstleistungs GmbH
Bandstahlstr. 2
58093  Hagen
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag vo, 8.30 Uhr bis 18.00 Uhr
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