Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Selb 95100

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RegNr.: WUN-HW0173    (oid: 11214540)
35.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Erdgeschoss - Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial!zoom
Erdgeschoss - Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Potenzial!
Dachgeschoss - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Selb
Obergeschoss - 8 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Selb
Hauseingang - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 200,00 m² in Selb zum Kaufen
Treppenhaus mit WC -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Finanzierung: 363,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:2082.5 inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:8
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 330,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Baujahr:1950
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf::204 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Stromwert:204 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1950
Heizungssystem:Ofenheizung
Befeuerungsart:Alternative
Stand vom:28.09.2016
Merkmale: - Garten
Ausstattung
- Dach wurde teilweise an undichten Stellen repariert
- Fenster im gesamten Haus neu
- Elektrik teilweise neu verlegt
- Hauptsicherungskasten neu
- Wasserzähler im Keller erneuert
- Kanalisation und Erdgas vorhanden
Beschreibung
Dieses komplett sanierungsbedürftige Stadthaus liegt in zentraler Lage und dennoch ruhig in der Porzellanstadt Selb. Die Fenster wurden im gesamten Haus bereits erneuert, die Elektrik zum Teil. Das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss sind fertig zum Ausbau. Die Toiletten sind auf den jeweiligen Etagen vorgesehen. Sanitäre Einrichtungen müssen komplett neu errichtet werden. Ein kleiner Garten zum Grillen und Entspannen gehört zum Haus. Die darauf stehenden Nebengebäude müssten komplett abgerissen werden.
Lage
Das angebotene Stadthaus liegt zentrumsnah und doch ruhig im Stadtkern von Selb. Die Porzellanstadt Selb im Fichtelgebirge hat ca. 16.000 Einwohner und bietet mit seinen reichlichen Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Ärzten, Tankstellen, verschiedenen Schulen und Freizeitmöglichkeiten alles, was das Herz begehrt und wahrt dennoch das Idyll einer Kleinstadt. Die attraktive Stadt mit viel Grün ist eingebettet in das Fichtelgebirge, einer herrlichen Mittelgebirgslandschaft. Weit über die Grenzen der Stadt Selb bekannt ist mittlerweile ein Faktory Outlet Center mit großem breit gefächertem Warenangebot. Die Autobahn A 93 (Regensburg-Hof) ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Der hohe Freizeit- und Erholungswert aber auch die zukunftsorientierte Wirtschaftsstruktur machen Selb damit zu einer liebens- und lebenswerten Stadt!
Adresse der Immobilie
95100  Selb
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
IAS Immobilienagentur Süd
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Heike Wolf
IAS Immobilienagentur Süd
Moritzhöfen 5 - 95447 Bayreuth
Eilsbrunner Str. 18
95679  Waldershof
Telefonnummer anzeigen
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