Eine Topp - Geschäftslage in Gemünd, die Gewerbeeinheit ist für Selbstnutzer oder auch für Kapitalanleger eine gute Alternative.

Gaststätte, Restaurant, Lokal in Schleiden 53937

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RegNr.: 3-1819    (oid: 11214062)
85.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
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Aussenansicht - Eine Topp - Geschäftslage in Gemünd, die Gewerbeeinheit ist für Selbstnutzer oder auch für Kapitalanleger eine gute Alternative.
Ladenfläche - 3 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal zum Kaufen in Schleiden
Bild 2 - 3 Zimmer Gaststätte, Restaurant, Lokal in Schleiden
Strasseansicht - Gaststätte, Restaurant, Lokal in Schleiden zum Kaufen
Bild5 -
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Schaufensterfläche -
Energiebedarf -
Eingangsbereich -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 85.000,00 EUR
Finanzierung: 428,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 1.184,00 m²
Gesamtgröße:ca. 160,04 m²
Nutzfläche:ca. 160,04 m²
Baujahr:1983
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Stand vom:23.09.2016
Beschreibung
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten, im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die beigefügte Zeichnung und Darstellungen können durch Vergrößerungen / Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln, ansonsten besteht Haftung für die Provision. Diese Offerte ist freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir verkaufen hier die parterre gelegene Nutzfläche in einem großen Wohn- und Geschäftshaus, als Sondereigentum. Die Größe der gesamten Räumlichkeit beträgt 160 m², d. h. 77, 69/1000stel Miteigentumsanteil an dem Gesamtkomplex. Die Gewerbeeinheit ist für viele Verwendungsmöglichkeiten geeignet. Das Objekt liegt im Zentrum von Gemünd. Bisher wird der Gewerbetrakt für den Verkauf von Textilien genutzt. Der noch bestehende Mietvertrag kann kurzfristig aufgelöst werden. Sollten Sie an dieser Immobilie als Gewerbetreibender oder Kapitalanleger interessiert sein, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir zeigen Ihnen gerne die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihren Anruf.

Unter nachstehendem Link erhalten Sie den vollständigen Energieausweis:
Bitte markieren Sie diesen mit der rechten Maustaste und fügen diesen in die Linkleiste ein.
Durch Klicken auf FREIGEBEN ( Dropbox) öffnet sich der Ausweis.
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Lage
Gemünd ist ein Kurort und Stadtteil der Stadt Schleiden, mit insges. ca. 4500 Einwohnern und liegt zwischen den Hauptorten Schleiden und Kall. Sowohl die Stadt Schleiden wie auch Gemünd verfügen über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Banken, Gaststätten udglm. Wie in allen Orten der Eifel gibt es auch in Gemünd zahlreiche Fahrgeschäfte. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Gemünd, in Schleiden 2 Gymnasien, Realschule Musik- und Sonderschule. Mit dem Krankenhaus in Schleiden und den hier und in Gemünd niedergelassenen Ärzten verfügt das Schleidener Tal über eine hervorragende ärztliche Versorgung.
Schleiden ist eine ehemalige Kreisstadt und behielt dadurch noch die Nebenstelle der Kreisverwaltung. Schleiden hat eine gute Infrastruktur und ist durch die zentrale Lage in der Eifel mit ihren schönen und reizvollen Gegenden ein gern gewähltes Reiseziel. Die nähere Umgebung lädt zur Erholung und zum Wandern ein. Gerade aufgrund der Lage im Nationalpark Eifel mit den vielen Sehenswürdigkeiten tun sich ungeahnte Möglichkeiten auf. Die Naherholungsziele, wie z. B. Stadtkyll, Kronenburg, Hellenthal mit Oleftalsperre und Wildfreigehege, der Rursee oder die Nachbarländer Luxemburg, Holland oder Belgien mit den Ardennen sind bevorzugte Ausflugsziele.
Die Verkehrsanbindung ist noch als gut zu bezeichnen, bis zur A 1 sind es ca. 25 Minuten.
bis zum DBB - Anschluss in Kall gut 5 Minuten. Ansonsten bestehen gute Busverbindungen.
Adresse der Immobilie
Am Plan 3
53937  Schleiden
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
Immobilien Günter Wolter
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Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Günter Wolter
Immobilien Günter Wolter
Ihr Immobilienmakler aus der Region für die Region
Bahnhofstraße 28
53925  Kall
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
8.30 - 13.00 und nachmittags von 14.30 bis 18.00 Uhr oder nach Vereinbarung auch am Wochenende
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