HEDDESHEIM: GROSSE GUT VERMIETETE 4 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG - VERKAUF NUR FÜR KAPITALANLEGER!

4- Zimmerwohnung in Heddesheim - Stadt, Stadt 68542

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RegNr.: 0-900008440    (oid: 11214050)
145.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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IHRE KAPITALANLAGE - HEDDESHEIM: GROSSE GUT VERMIETETE 4 ZKB EIGENTUMSWOHNUNG - VERKAUF NUR FÜR KAPITALANLEGER!
WOHNZIMMER - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung zum Kaufen in Heddesheim - Stadt
KÜCHE - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung in Heddesheim - Stadt
BADEZIMMER - 4- Zimmerwohnung mit 100,00 m² in Heddesheim - Stadt zum Kaufen
FLUR -
KELLERRAUM -
FAHRRADRAUM -
IHR MAKLER TOBIAS STUMPF -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 145.000,00 EUR
Finanzierung: 597,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:450,00 EUR
Provision für Käufer:Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl.19% MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:24
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:vermietet
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:189 kWh/(m²·a)
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:01.10.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Eine große, gepflegte, helle und optimal geschnittene 4 ZKB Eigentumswohnung in zentraler Lage von Heddesheim erwartet Sie! Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und wird daher als Kapitalanlage an den künftigen Eigentümer verkauft.

+ Als Kapitalanlage bestens geeignet.
+ Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses in Heddesheim (mit Personenaufzug).
+ 3 Balkone mit einem schönem Ausblick auf die Stadt vorhanden.
+ Haustiere gestattet.

Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Frei ab: vermietet

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

+ 1 großes Wohnzimmer
+ 1 Küche, separiert vom Essbereich
+ 3 Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
+ 1 Badezimmer (kein Tageslicht)
+ 1 Flur
+ Insgesamt 3 Balkone

Außerdem gehören ein Kellerraum mit ca. 8 m² Nutzfläche sowie ein Außenstellplatz für Ihren PKW zu dieser schönen Eigentumswohnung. Ein Fahrradraum im Keller des Wohnhauses rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstige wichtige Daten:

+ Hausverwaltung mit Hausmeisterservice vorhanden.
+ Hausgeld: 457 Euro pro Monat. Kostenaufteilung: 309 Euro umlagefähige Nebenkosten, 89 Euro nicht umlagefähige Nebenkosten und 59 Euro Rücklagen.
+ Material der Fenster: Aluminium.
+ Heizungsart: Öl.
+ Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen, aktuellen Kontaktdaten an! Vielen Dank.

ACHTUNG - BESICHTIGUNG!
Bitte mailen Sie uns oder rufen Herrn Stumpf an unter 0160-980 770 48 (bitte mobil anrufen) und vereinbaren Ihren Besichtigungstermin! Ihr Tobias Stumpf

IHRE IMMOBILIENFINANZIERUNG!
Ich bin auch Ihr persönlicher Berater im Bereich Immobilienfinanzierung! Rufen Sie mich an: 0160-980 770 48 und wir besprechen Ihre Finanzierung. Ihr Finanzierer Tobias Stumpf
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Heddesheim. In wenigen Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken erreicht. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr sowie an wichtige Autobahnverbindungen. Aufgrund seiner optimalen Infrastruktur ist Heddesheim ein beliebter Wohnort für Familien mit Kindern. Ein tolles "Highlight" in den Sommermonaten ist der Heddesheimer Badesee, der zum Sonnen und Erholen einlädt.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.heddesheim.de
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 24

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
68542  Heddesheim - Stadt / Stadt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Tobias Stumpf
Zipf & Partner Immobilien GmbH
Pillauer Straße 2
69502  Hemsbach
Telefonnummer anzeigen
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