Siedlungshaus mit großem Grundstück am Ortsrand!

Zweifamilienhaus in Frielendorf 34621

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RegNr.: 5073-000898    (oid: 11214017)
89.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
164,00 m²
Wohnfläche ca.
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Blick aus dem Garten - Siedlungshaus mit großem Grundstück am Ortsrand!zoom
  • Blick aus dem Garten - Siedlungshaus mit großem Grundstück am Ortsrand!
  • Blick aus dem Garten - 7 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Frielendorf
  • Eingangseite und Zufahrt - 7 Zimmer Zweifamilienhaus in Frielendorf
  • Blick auf Haus und Hof - Zweifamilienhaus mit 164,00 m² in Frielendorf zum Kaufen
  • Blick in den Garten -
  • Wohn- und Esszimmer EG -
  • Küche EG -
  • Bad EG -
  • Zimmer DG -
  • Zimmer DG -
  • Küche EG -
  • Kachelofen -
  • Wohn- und Esszimmer EG -
  • Schlafzimmer EG -
  • Zimmer EG -
  • Küche DG -
  • Zimmer DG -
  • Zimmer DG -
  • Blick von Gegenüber -
  • hinter dem Haus -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 89.000,00 EUR
Finanzierung: 454,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Fenster
Grundstücksgröße:ca. 1.302,00 m²
Wohnfläche:ca. 164,00 m²
Baujahr:1962
Frei ab:n.VB
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:275 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1962
EPass gültig bis:04.09.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:27.09.2016
Ausstattung
Das Haus wurde immer gepflegt und auf dem Laufenden gehalten, geschmacksbedingte Renovierung sind natürlich durchzuführen. Aluminiumfenster, Gaszentralheizung (Kessel aus 1989),
Bad im Erdgeschoss wurde modernisiert, im Obergeschoss noch nicht, dafür wurden dort die restlichen Räume bereits renoviert. Wintergarten (in 2002 angebaut), Kachelofen im Erdgeschoss, Vollkeller - Drainage muss überprüft werden! Zwei Garagen, großer Garten.
Beschreibung
Ideal für zwei kleinere Parteien, z.B. Jung und Alt unter einem Dach, ist dieses Siedlungshaus, welches in 1962 erbaut und in 1972 und 2002 angebaut wurde. Das Haus bietet im Erdgeschoss neben der Wohnküche einen Abstellraum, zwei Zimmer, ein modernisiertes Bad sowie das Wohn-und Esszimmer mit Kachelofen und Übergang in den Wintergarten. Im Obergeschoss stehen vier helle Zimmer, die Wohnküche und ein älteres Bad zur Verfügung, der Dachboden dient als Lagerfläche. Vollkeller mit Abstellräumen, Waschküche, Werkstatt sowie integrierte Garage. Großzügiger Garten mit separater kleinerer Garage, Gewächshaus und viel Platz zum Spielen und Relaxen. Das Haus ist sofort frei! VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT UNS!
Lage
Das Haus steht am Ende einer kleinen Sackgasse direkt am Ortsrand von Frielendorf. Durch die vorbeiführende tiefergelegene B 254 ist mit Verkehrsgeräuschen zu rechnen! Frielendorf verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Zahnarzt, Banken, Grundschule und Kindergarten, sowie ein reges Vereinsleben. Es gibt ein Freibad und das Ferienwohngebiet "Silbersee" mit Sommerrodelbahn, Naturbadesee u.v.m. In die Kreisstadt Homberg/Efze und nach Schwalmstadt sowie zur BAB 49 und BAB 7 sind es nur wenige Autominuten. Bahnanschlüsse in Schwalmstadt-Treysa (IC) und Wabern
Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Adresse der Immobilie
34621  Frielendorf
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
S Immobilien Schwalm Eder
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Rainer Bechtel
S Immobilien Schwalm Eder
Sparkassenplatz 1
34613  Schwalmstadt
Telefonnummer anzeigen
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