Traumhafte Villa mitten in Straubing!

Villa in Straubing 94315

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RegNr.: 240047    (oid: 11213936)
980.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
380,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 980.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 695,00 m²
Wohnfläche:ca. 380,00 m²
Baujahr:2011
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:6
Anzahl Parkplätze:6
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:83.8 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2011
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:22.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
Beschreibung
Das große und repräsentative Objekt weist eine außergewöhnliche Architektur auf.
Durch die gerundete Form entstanden im Innenbereich asymmetrische und einzigartige Räume.
Diese Immobilie hat Seltenheits-Charakter! Das Haus liegt mitten in Straubing und dennoch in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Vom Dachgeschoss hat man einen traumhaften Überblick über die Stadt.
Das Objekt ist auch für Freiberufler (Architekten, Steuerberater etc.) interessant, da teilweise Gewerbe erlaubt ist.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Der Ort Straubing liegt zwischen Regensburg und Passau, nahe dem Bayerischen Wald.
Hier wird Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung geboten.
Straubing ist vor allem durch das zweitgrößte Volksfest Bayerns
- das Gäubodenfest - bekannt.
Sonstiges
Weitere Besonderheiten:
Hausautomation: Touch Screen, Local Display und Video Station - Mit den innovativen AXOLUTE Geräten haben Sie exklusives Design, brillante Bildqualität und einfache Bedienung. Hiermit können Sie folgendes über Mobiltelefon oder PC aus der Ferne regeln:
* Heizung
* Bewässerung
* Alarmsystem
* Überwachungskamera
* Video-Türsprechanlage
* Lichtstimmungen
* Zimmertemperatur
* Rollläden
-------------
* eine Doppelgarage
* sechs Stellplätze im Freien

Adresse der Immobilie
94315  Straubing
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Regensburg
Garant Immobilien Franken GmbH
Clermont-Ferrand-Allee 36
93049  Regensburg
Telefonnummer anzeigen
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