Eine Seltenheit - Eigentumswohnung in Tübingen-Wanne

Etagenwohnung in Tübingen 72076

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RegNr.: 374066    (oid: 11213919)
225.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
65,00 m²
Wohnfläche ca.
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A Außenansicht - Eine Seltenheit - Eigentumswohnung in Tübingen-Wannezoom
A Außenansicht - Eine Seltenheit - Eigentumswohnung in Tübingen-Wanne
B Außenanlage - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Tübingen
C Treppenhaus - 3 Zimmer Etagenwohnung in Tübingen
D Wohnzimmer - Etagenwohnung mit 65,00 m² in Tübingen zum Kaufen
E Wohnzimmer -
F Flur -
G Blick - Schlafzimmer -
H Grundriss -
I Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 225.000,00 EUR
Finanzierung: 669,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 65,00 m²
Baujahr:1964
Frei ab:ab sofort
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:96 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1964
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:25.09.2016
Merkmale: - Garten
- Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
* Fassade NEU 2000
* Heizung NEU 2001
* Balkon NEU 2004
* Dach & Eingangsbereich NEU 2013/2014


Beschreibung
Die von uns exklusiv angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im gefragten Tübinger Ortsteil Wanne. Ihre großzügige Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und erstreckt sich auf ca. 65 qm Wohnfläche.
Die helle Wohnung bedarf einer kompletten Modernisierung, somit können Sie von Anfang an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen einfließen lassen.
Zuerst gelangen Sie in den Flur. Er ist als Zentrum der Wohnung vorgesehen, was Ihnen ein optimales Erreichen aller Räume garantiert. Des Weiteren bietet er genügend Platz für eine Garderobe.
Die Wohnküche verfügt über ausreichend Raum zum Kochen und gemütlichen Beisammensein, hier ist praktischerweise auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das größte Zimmer in der Wohnung, es verfügt über einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Der großzügige Südbalkon bietet viel Platz zum Relaxen und Sonnenbaden.
Das innenliegende Bad zeigt sich im Stile der 60er Jahre und verfügt unter anderem über eine Badewanne. Separat ist ein WC vorhanden.
Zusätzlich stehen zwei geräumige Zimmer zur individuellen Aufteilung zur Verfügung.
Im Keller stehen, neben einem eigenen Kellerraum, mehrere Gemeinschaftsräume zur Verfügung.
Geheizt wird die Wohnung mittels einer jährlich gewarteten Gas-Zentralheizung.

Nutzen Sie Ihre Chance!



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Lage
Direkt vor dem Haus ist eine Bushaltestelle vorhanden.
Die Busse fahren regelmäßig im 5-Minutentakt in die Innenstadt.
Die Eberhard Karls Universität und das Klinikum befinden sich
in ca. 3 km Entfernung. Einrichtungen für den täglichen Bedarf
wie ein Einkaufszentrum, Bäcker, Restaurants, Supermärkte
und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sonstiges
* Waschraum
* Fahrradkeller
* hauseigener Spielplatz
* Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
* kein eigener Autostellplatz
(es sind genug Parkmöglichkeiten ums Haus vorhanden)
* kein Aufzug
* Balkon in Süd-Lage

Adresse der Immobilie
72076  Tübingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Reutlingen / Tübingen
Garant Immobilien AG
Täleswiesenstraße 7/1
72770  Reutlingen
Telefonnummer anzeigen
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