**Ihre Chance auf maximalen Verkauf**

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Schorndorf 73614

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RegNr.: 256920    (oid: 11213905)
2.200,00 EUR
Kaltmiete
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  • Foto - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche zur Miete in Schorndorf
  • Teilansicht Verkaufsraum - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Schorndorf
  • Teilansicht Verkaufsraum - Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Schorndorf zur Miete
  • Teilansicht Aufenthaltsraum -
  • Teilansicht Verkaufsraum -
  • Teilansicht Verkaufsraum -
  • Teilansicht Verkaufsraum -
  • Teilansicht Verkaufsraum -
  • Teilansicht Toilette -
  • Teilansicht Büroraum -
  • Teilansicht Lagerraum Nr. 1 -
  • Teilansicht Lagerraum Nr. 3 -
  • Grundriss -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.200,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:150,00 EUR
Provision für Mieter:2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 160,00 m²
Lagerfläche:ca. 100,00 m²
Frei ab:01.01.2017
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:117 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:2011
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Teppich
Stand vom:25.09.2016
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
ca. 20 Meter lange Schaufensterfront
Zentrale Lage
Große Verkaufsfläche
4 Lagerräume
1 Büroraum
Unzählige Deckenleuchten
Beschreibung
Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in einer guten Lage, nahe des Marktplatzes in Schorndorf.

Bereits von aussen machen Sie durch die ca. 20 Meter lange und ca. 32 m² große Schaufensterfront spielend Fußgänger, Radfahrer und Autofahrer auf Ihr Geschäft aufmerksam. Diese Werbung kommt an!

Sie betreten das gepflegte Ladengeschäft über eine große Glastüre, mittig zwischen den großen Schaufenstern und werden in einem edlen Verkaufsraum begrüßt. Die unzähligen Deckenleuchten im Verkaufsraum und Ihre großen Fensterfronten sorgen für viel Helligkeit in den Räumen.

Eine flexible Raumaufteilungsmöglichkeit ist die praktische Grundlage für eine Gestaltung nach Ihren Wünschen. Der Laden befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über zwei Häuser. Zwischen den Häusern wurde für diesen Zweck eine Verbindung geschaffen, die das Betreten der anderen Ladenhälfte ermöglicht.

Das Angebot umfasst zusätzlich 4 Lagerräume, die sich bespielsweise hervorragend für Einzelhandelsgeschäfte mit einem großen Lagerbedarf eignen. Des weiteren gehört zu dem Arrangement ein Büro sowie ein Aufenthaltsraum. Eine Toilette ist selbstverständlich vorhanden.

Die Räumlichkeiten sind ab dem 01.01.2017 verfügbar.

Die Raumhöhen der Läden variieren zwischen 2, 02 Metern und 2, 71 Metern.

Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern zukommen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen auch die interessanten Geschäftsräume im Herzen von Schorndorf.



Lage
Zentrale Lage in Schorndorf! In einer guten Einkaufslage, nahe zum Marktplatz sowie zur S- Bahn Haltestelle.

Die große Kreisstadt Schorndorf mit 40 000 Einwohner, befindet sich im Ballungsraum Stuttgart und verfügt über eine hohe Kaufkraft.

Schorndorf, die schöne Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern groß und klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3 D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

In Schorndorf haben wir mehrere Grund-, Haupt-, und Realschulen. Gymnasien, Berufsfachschulen und Kindergärten gibt es auch.

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 Waiblingen Nördlingen vorbei. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart- Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg.
Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.


Adresse der Immobilie
73614  Schorndorf
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Sabine Bausch Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Lothar Balle
Sabine Bausch Immobilien
Gmünder Str. 65
73614  Schorndorf
Telefonnummer anzeigen
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