Das Komponistenviertel in Darmstadt, gepaart mit einem Bungalow der Oberklasse

Bungalow in Darmstadt 64287

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 625/V/DaM    (oid: 11213902)
1.550.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
311,96 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Hausansicht - Das Komponistenviertel in Darmstadt, gepaart mit einem Bungalow der Oberklassezoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.550.000,00 EUR
Finanzierung: 4.742,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:Die Vermittlungsgebühr beträgt 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 650,00 m²
Wohnfläche:ca. 311,96 m²
Nutzfläche:ca. 254,52 m²
Fläche teilbar ab:ca. 311,96 m²
Baujahr:1974
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:302,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:02.02.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.09.2016
Merkmale: - Sauna
- Kamin
- Alarmanlage
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Das Gesamtkonzept der Villa ist sehr hochwertig und zeigt eine Unmenge an Ausstattungselementen und Wohnphilosophien, welche nur äußerst selten vorzufinden sind.

Eine kurze Auflistung derer möchten wir hier zusammenfassen:
- Loft-Charakter
- riesiger, offener Wohn- Ess- Kaminbereich
- drei Kamine
- großflächige, bodentiefe Fensterelemente
- zwei uneinsehbare Atriumhöfe
- Colani Badezimmerausstattung
- separater Gästebereich
- Schwimmbad automatischer Wasserüberwachung und Beheizung
- pflegeleichter Garten
- in Villenlage, am Waldrand gelegen
Beschreibung
Architektur, welche eine Lebensphilosophie widerspiegelt, die mit Konventionen bricht und dabei mit spielerischer Leichtigkeit großzügige Raumebenen zu einem harmonischen Ganzen verbindet. Sie lieben die Großzügigkeit und wollen diesbezüglich keine Einschränkungen eingehen?
Dann sind Sie hier richtig und sollten auf alle Fälle weiterlesen!

Es handelt sich bei dieser außergewöhnlichen Wohnlandschaft nicht darum, so viele Räume wie möglich unterzubringen – hier geht es vielmehr um den Lebensstil, die eigene Freiheit zu genießen.
Das im Jahr 1976 erstellte Architektenhaus, welches im Bauhausstiel konzipiert wurde, ist direkt am Waldrand gelegen, wohin auch der eigene Garten ausgerichtet ist. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 250 qm Wohnfläche, welche sich mit einem gigantischen, offenen Lebensbereich präsentiert. Egal ob es sich hierbei um den Wohnbereich, Essbereich oder den abgesenkten Kaminbereich handelt – alles wirkt außergewöhnlich groß und hell. Dies wird nochmals über die bodentiefen Fensterflächen mit Blick zu den beiden begrünten Atriumhöfen unterstrichen.

Auch im Untergeschoss begegnen Ihnen die Flächen mit Großzügigkeit. Hier offenbart sich der eigene Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna, Fitness- und Gästebereichen. Natürlich erreichen Sie vom Schwimmbad auch eine in Atriumhof gelegene, uneinsehbare Terrasse zum Entspannen.

Fazit: all diese Worte können bei weitem den Charme der Liegenschaft nicht wiedergeben. Sicher ist aber eines – wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Villa, in einer Best-Lage sind, sollten Sie uns anrufen. Gerne stehen wir für Ihre weiteren Fragen, oder einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage
Darmstadt - Komponistenviertel / ruhige und gesuchte Waldrandlage.

Am östlichen Stadtrand von Darmstadt liegt das begehrte Komponistenviertel, welches zu einer der besten Wohnlagen von Darmstadt zählt.
Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt mit ca.150.000 Einwohnern im Süden Hessens. Im Verhältnis zu den Einwohnern stellt die Stadt über 100.000 Arbeitsplätze.

Durch den guten Autobahnanschluss A5 und A67 sind die Städte Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Mannheim und Heidelberg schnell zu erreichen. Außerdem ist die Stadt ca. 25 min vom internationalen Flughafen Rhein-Main entfernt. Innerhalb Darmstadt bietet das Personennahverkehrsnetz sehr gute Anbindungen. Darmstadt ist bekannt als Studentenstadt mit einer sehr guten TU und ca. 33.000 Studenten. Es beheimatet die EUMETSAT, die ESOC und fast 30 weitere Forschungsstätten. Architektonisch ist das Stadtbild ist geprägt vom Jugendstil und über die Stadtgrenze hinaus bekannt für die Grube Messel, die vor der Haustür liegt.

An Schulen hat Darmstadt äußerst viel zu bieten, es gibt 3 Berufsbildende Schulen (Friedrich-List-Schule, Martin-Behaim-Schule, Alice-Eleonoren-Schule, 3 berufliche Schulen (Heinrich-Emanuel-Merck-Schule, Erasmus-Kittler-Schule, Peter-Behrens-Schule) zahlreiche Gymnasien, freie und private Schulen sowie eine Förderschule.

Sportlich geprägt wird die Stadt durch den Fußballverein SV Darmstadt und deren einmaligen Erfolgen und Aufstieg in die 1.Bundesliga.Das Stadium wurde jetzt mit Unterstützung des hiesigen Sponsors, dem Pharmakonzern Merck, dem Hauptsponsor Software AG und der Stadt Darmstadt als Stadionbetreiber nach dem verstorbenen Lilien-Fan Jonathan Heimes für ein Jahr auf seinen Namen umbenannt.

Sonstiges
Fazit: all diese Worte können bei weitem den Charme der Liegenschaft nicht wiedergeben. Sicher ist aber eines – wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Villa, in einer Best-Lage sind, sollten Sie uns anrufen. Gerne stehen wir für Ihre weiteren Fragen, oder einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
64287  Darmstadt
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Immobilien.Service
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Fred Kropp
Immobilien.Service
Römerstraße 17
63450  Hanau
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 15 Objekte des Anbieters Alle 15 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Immobilien.Service GbR Fred Kropp & Jörg Fleischer''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Das Komponistenviertel in Darmstadt, gepaart mit einem Bungalow der Oberklasse in Darmstadt | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de