Kapitalanlage - Eigentumswohnung in der Krefelder Innenstadt !

Etagenwohnung in Krefeld 47798

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RegNr.: 104    (oid: 11213894)
55.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
75,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 55.000,00 EUR
Finanzierung: 296,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Wohnfläche:ca. 75,00 m²
Baujahr:1910
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:333,3 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:22.09.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Die Austattung ist solide, funktional und zeitgemäß.

Ausstattungsmerkmale :

- neu gefliestes Bad mit weiße Sanitärgegenstände

- Fenster mit ISO-Verglasung ( Alu- Fensterrahmen)

- Laminatböden in allen Räumen
Beschreibung
Helle freundliche Wohnung in der Krefelder Innenstadt.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und liegt im 1. Obergeschoss. Die Wohnung selber wurde 2009 modernisiert und renoviert. Die Wohnfläche von 75 qm unterteilen sich in Eingangsdiele mit Gäste - WC und Abstellraum, Küche, Kinderzimmer/Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung.

Die Wohnung ist z. Zt für 380 EUR Kaltmiete vermietet.



Lage
Die Stadt ist eine kreisfreie Stadt am linken Niederrhein, nordwestlich von Düsseldorf, südwestlich von Duisburg in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts wird sie auch als , , Samt und Seidenstadt" bezeichnet. Krefeld ist mit 235.860 Einwohnern ( Stand: Juni 2009 ) eine Großstadt mittlerer Größe. Krefeld ist an das Bundesautobahnnetz und weitere Fernstraßen gut angeschlossen. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist unkompliziert zu erreichen. ( S-Bahn)

Hier können Sie alles zu Fuß erledigen, auch die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sind in unmittelbarer Nähe. Einkauf, Ärzte, alles fußläufig erreichbar.


Sonstiges
Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGBs. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.

Energiebedarfausweis 333, 3 KWh / (m²a) Baujahr 1981 Energieträger Elektro.


Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
47798  Krefeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
Immobilienservice Kempkens
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Inge Kempkens
Immobilienservice Kempkens
Gelderner Strasse 5
47918  Tönisvorst
Telefonnummer anzeigen
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