Erstbezug Juni 2017! Attraktive Eigentumswohnung mit individueller Planung

3- Zimmerwohnung in Nürnberg 90473

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RegNr.: 4068    (oid: 11213881)
383.600,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
118,03 m²
Wohnfläche ca.
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Außenbild Musteransicht - Erstbezug Juni 2017! Attraktive Eigentumswohnung mit individueller Planung
Grundriss Ebene 1 - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Nürnberg
Grundriss Ebene 2 - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Nürnberg
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Kosten
Kaufpreis: 383.600,00 EUR
Provision für Käufer:Die Wohnung ist für den Käufer provisionsfrei.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Wohnfläche:ca. 118,03 m²
Baujahr:2017
Frei ab:Bezugsfertig Juni 2017
Stand vom:20.01.2017
Ausstattung
3. und 4. Obergeschoss (mit Aufzug) Der Grundriss der hochwertig ausgestatteten Wohnung kann im Rahmen der technischen Möglichkeiten Ihren Wünschen angepasst werden. Sie ist behindertengerecht gestaltet und hat einen barrierefreien Zugang über den Aufzug. Geplant ist ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche auf der zweiten Ebene und Zugang zur Dachterrasse. Das Schlafzimmer wird ca. 16, 94 m² groß sein. Das Kinderzimmer mit ca. 13, 85 m² bietet dem Nachwuchs genügend Platz. Das Bad wird mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette sowie einem formschönen Heizkörper als Handtuchtrockner ausgestattet. Der großzügige Flur bietet Ihnen genug Platz eine Garderobe zu stellen. Von dort gelangen Sie über eine Treppe auf die zweite Ebene. Als Wärmeerzeuger kommt Fernwärme, als Fußbodenheizung ausgeführt, zum Einsatz. Kunststoff-Isolierfenster mit 3-fach-Wärmeverglasung und Rollläden werden eingebaut und sorgen für niedrige Heizkosten. In den Räumen wird Massivparkett Eiche natur oder Laminat verlegt. Das Bad sowie Diele und Gänge werden gefliest. Die Elektrik wird ebenfalls großzügig ausgelegt. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrrad-, Rollator und Kinderwagenraum zur Verfügung. Für Ihren Pkw kann ein Einzel-Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 15.000 EUR gekauft werden.
Beschreibung


Lage
Das Anwesen befindet sich im Nürnberger Stadtteil Langwasser in zentraler, aber ruhiger Lage. Das Frankencenter mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken sowie weiteren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 400 m entfernt. Die U-Bahn-Haltestelle, die sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet, gewährleistet Ihnen eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Zur Erholung und Entspannung liegen vielfältigen Möglichkeiten wie Sport oder im Wald spazieren gehen direkt vor der Haustür.
Sonstiges
Es ist noch kein Energieausweis vorhanden, dieser wird zurzeit vorbereitet.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!


Besichtigung in Absprache mit unserem Büro möglich.


Adresse der Immobilie
90473  Nürnberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Peter Munk Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Gisela Munk
Peter Munk Immobilien
Entensteig 11
90768  Fürth
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