Innerstädtisches Wohnbaugrundstück im Herzen von Rheydt

Etagenwohnung in Mönchengladbach, Rheydt 41236

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RegNr.: 3758    (oid: 11213697)
79.500,00 EUR
Kaufpreis
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 79.500,00 EUR
Finanzierung: 392,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:3.57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundflächenzahl:0.40
Gesamtgröße:auf Anfrage
Garage / Stellplatz:vorhanden
EPass Jahrgang:nicht_noetig
Stand vom:29.09.2016
Beschreibung
Für das Grundstücksgebiet existiert der rechtskräftige Bebauungsplan - BP 273/VII mit folgenden Vorgaben:

Ausweisung:WA- allgemeines Wohngebiet
Geschossigkeit: III zwingend dreigeschossige Bauweise
Bauweise:g geschlossene Bauweise
Straßenfront:ca. 6, 56 m
Grundflächenzahl:GRZ - 0, 4
Geschossfl.zahl:GFZ -1, 0
Dachform:Satteldach, 30 – 35 Grad


Lage
Das Grundstück befindet sich in bester City-Lage am Rande der Rheydter–Innenstadt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten u.v.m. sind fußläufig erreichbar.

Die ca. 3 km vom Standort entfernte Autobahnauffahrt MG-Rheydt (A61) garantiert einen optimalen Anschluss an das hervorragend ausgebaute Autobahnnetz der Region.

Über die Bushaltestellen „Nordstraße“ (Linien 001, 002) und „Hugo-Junkers-Gymnasium“ (Linie 016) sowie den nur wenige Minuten entfernten Hauptbahnhof-Rheydt ist der Standort gut an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt angebunden.

Sonstiges
Das auf dem Grundstück befindliche Restgebäude wird durch den Verkäufer abgerissen.


Adresse der Immobilie
41236  Mönchengladbach / Rheydt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
FRANK MUND Immobilienberatung
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Fabian Schürhaus
FRANK MUND Immobilienberatung
Poststraße 31
41189  Mönchengladbach
Telefonnummer anzeigen
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