Provisionsfrei! "Kernsaniert" - 110.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  64,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Marne, Marne 25709

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RegNr.: 5371    (oid: 11213604)
110.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
64,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außensicht - Provisionsfrei! 'Kernsaniert' - 110.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  64,00 m² Wohnflächezoom
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Kosten
Kaufpreis: 110.000,00 EUR
Finanzierung: 468,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 429,00 m²
Wohnfläche:ca. 64,00 m²
Nutzfläche:ca. 89,00 m²
Baujahr:1900
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:111,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Abstellraum
- Fahrradraum
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
Dieses solide um 1900 erbaute Einfamilienhaus wurde in 2015 erworben und wird bis Dato aufwendig saniert.

Folgende Renovierungen wurden von 2000 - 2015 vorgenommen:

Ölzentralheizung
Fenster
Dacheindeckung
Gaube
Verblender mit Außendämmung

Folgende Renovierungen wurden/ werden 2016 vorgenommen:
EG:
Unterbeton mit Esstrich
neue Bodenbeläge (hochwertige Fliesen in Holzoptik)
komplett neue Elektrik
neue Heizungsinstallation sowie Abwasser und Zuleitungen
neues Duschbad in hochwertiger Ausstattung
neue Einbauküche (nach Absprache)
Neue Innentüren in hochwertiger Qualität, teilweise Glas
Wände aufgearbeitet und weiß gestrichen
Treppe zum DG überarbeitet
DG:
komplett Entkernt
neue Insolation mit Dampfsperre
offenes Raumkonzept mit Ausbau bis in die Dachspitze
neues Wannenbad mit hochwertiger Ausstattung
Bodenbelag mit OSB
offene Balkenlage
Wände weiß vorgestrichen

Das Haus kann nach Absprache auch nach eigenen Wünschen hergerichtet werden oder in der jetzigen Bauphase, zu einem angepassten Preis übernommen werden. Gern Beraten wir Sie bei einer vor Ort Besichtigung.


Lage
Marne ist eine Stadt im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Sie ist ein Unterzentrum und Sitz des Amts Marne-Nordsee, sowie Zentrum der Dithmarscher Südermarsch.
Durch Marne verläuft die B 5 zwischen Husum und Brunsbüttel. Marne liegt an der – seit rund dreißig Jahren stillgelegten – Eisenbahnstichstrecke von der Marschbahn (Abzweig bei St. Michaelisdonn) nach Friedrichskoog. Der Abschnitt von Marne bis Friedrichskoog ist komplett zurückgebaut, während die neun Kilometer lange Strecke zwischen Marne und St. Michaelisdonn heute mit einer Fahrrad-Draisine (je nach Wind mit Segelunterstützung) befahren werden kann.

Gute mittelständische Ladengeschäfte, angenehme Wohnlagen, ausgezeichnete Schul- und Sporteinrichtungen sowie Café, Kino und Gaststätten gehören ebenso zu Marne wie Landwirtschaft, Handel, Handwerk und Gewerbe.
Besonders hervorzuheben ist das umfassende Bildungsangebot durch alle allgemein bildenden Schulsysteme und die Vielzahl der Spiel- und Sporteinrichtungen.
Als eine der Hochburgen des karnevalistischen Lebens in Norddeutschland hat Marne seit langem als fröhliche Karnevalsstadt weit über die Stadtgrenzen hinaus einen klangvollen Namen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. gibt es im Ort.
Sonstiges
Unsere Angebote sind für den Käufer Provisionsfrei!

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Wilhelmstrasse 48
25709  Marne / Marne
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
Anbieter
Immobilienservice Meike Gloe
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Thomas Gloe
Immobilienservice Meike Gloe
Heider Strasse 1
25704  Meldorf
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Bürozeiten:
Dienstag, Donnerstag:
8.30 - 18.00 Uhr
Montag:
8.30 - 16.00 Uhr
Mittwoch,Freitag:
8.30 - 13.00 Uhr
Samstag: (Nur telefonisch)
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Immobilienservice Meike Gloe''

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