*** 3:2 für Sie !! Ein Haus geschenkt.*** Ein echter Volltreffer für den schlauen Immobilienfuchs.

Bauernhaus, Landhaus in Reichelsheim (Wetterau) / Heuchelheim, Heuchelheim 61203

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RegNr.: 3468-sr    (oid: 11213305)
418.000,00 EUR
Kaufpreis
12
Zimmeranzahl
470,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Welch ein Eingangsbereich - *** 3:2 für Sie !! Ein Haus geschenkt.*** Ein echter Volltreffer für den schlauen Immobilienfuchs.
  • Ein großzügiges Anwesen - 12 Zimmer Bauernhaus, Landhaus zum Kaufen in Reichelsheim (Wetterau) / Heuchelheim
  • Das freistehende Haus - 12 Zimmer Bauernhaus, Landhaus in Reichelsheim (Wetterau) / Heuchelheim
  • Das gelbe Haus ist GRATIS enthalten - Bauernhaus, Landhaus mit 470,00 m² in Reichelsheim (Wetterau) / Heuchelheim zum Kaufen
  • Seitenansicht eines der Häuser -
  • Liebe zum Detail -
  • Wunderschöne Holzarbeiten -
  • Blick in den Wildgarten -
  • Unzählige schöne Ecken -
  • Herrlicher Kachelofen -
  • Ein überzeugender Eingangsbereich -
  • Tolles Badezimmer -
  • Blick in das Innere -
  • Diese Küche ist im Preis enthalten -
  • Darüber sollten wir sprechen... -
  • Besichtigungen mit Reinhard Riegel -
  • Besichtigungen mit Saskia Riegel -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 418.000,00 EUR
Finanzierung: 1.292,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:12
Anzahl Badezimmer:5
Grundstücksgröße:ca. 679,00 m²
Wohnfläche:ca. 470,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:01.10.2016
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Stein, Dielen
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
- Haustier erlaubt
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Die Immobilie für Sie im Überblick:

ca. 675 qm Grundstücksfläche
ca. 470 qm Wohnfläche

3 separate Häuser in einem Paket

12 Zimmer
5 Bäder

Mieteinnahmen derzeit: ca. 950 EUR / Monat

Ein Haus muss denkmalgeschützt renovert werden. Fördermittel können beantragt werden.
Beschreibung
3 : 2 für Sie !!
Also ein Volltreffer für den schlauen Immobilienkäufer.

Auf dem ca. 675 m² großen Grundstück mit historischer Hoffläche und wildem, wunderschönem Garten befinden sich insgesamt drei freisstehende Gebäude.

DER HAMMER:
Ein Haus dieses tollen Anwesens geht KOSTENLOS an den Käufer. (Gilt nur als Paketpreis für das gesamte Anwesen. Einzelverkauf ist nicht möglich )

Objekt 1:
Eine ausgebaute Scheune, ca. 117 m², 4 Zimmer, hochwertige Schreiner- EBK, 2 Bäder, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, großer Kellerraum/Waschküche mit Toilette, Zentralheizung mit Flüssiggas.Dieses Haus ist sofort beziehbar.

Objekt 2:
Eine ausgebaute Scheune, ca. 290 m², 6 Zimmer (ohne großen Aufwand veränderbar), 2 Wohnküchen mit EBK, 2 Bäder, 2 Gäste-WC, großer Scheunentennenraum mit Heizung, als Wohnraum nutzbar, Zentralheizung mit Flüssiggas.
Dieses Haus ist zur Zeit noch vermietet (Mieteinnahme: KM 950, -EUR).
Aus Gründen der Diskretion gibt es keine Innenaufnahmen.

Objekt 3.
Ein kleines Bauernhaus ca. 67 m², 2, 5 Zimmer, EBK, ein großes Bad, Kachelofenheizung, Thermopenfenster. Das Dach dieses Hauses ist sanierungsbedürftig. Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz daher sind sehr interessante Fördermittel zu erhalten. Damit wird dieses Objekt später besonders wertvoll.

Das Anwesen wurde also bereits in weiten Teilen hochwertig und sehr liebevoll modernisiert und ausgestattet.

Einige Ausbaumerkmale: teilweise Fußbodenheizung, italienische Fliesen und hochwertiger Badausstattung, Biokorkböden, Echtholzküche, sowie zwei Gauben.

Dieses Anwesen ist wirklich etwas Besonderes und es wird sicher den verschiedensten Ansprüchen der neuen Eigentümer gerecht.
Lage
Die Stadt Reichelsheim liegt im Wetteraukreis und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Reichelsheim hat einen eigenen Bahnanschluss, von dem aus Sie in nur ca. 50 min. zum Frankfurter Hauptbahnhof gelangen.
Der nächste Bahnhof für den Fernverkehr befindet sich in Friedberg (ca. 15 Autominuten entfernt).

Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Ärzte, Apotheke) befinden sich in unmittelbarer Nähe (in ca. 20 min. zu Fuß zu erreichen!!)
Es gibt zwei Kindergärten und eine Grundschule in Reichelsheim.
Hier gibt es auch einen großen Sportplatz und einen Tennisverein.

Im OT gibt es einen sehr schönen Spielplatz und einen Reiterhof.

Das Naturschutzgebiet "Bingenheimer Ried" ist 2, 4, km entfernt und bietet sehr schöne Wege zum Spazierengehen und Radfahren.

In der Umgebung befinden sich mehrere Seen, die einen kleinen Ausflug wert sind.
Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihre Ansprechpartner für dieses Objekt sind:

Saskia Riegel: 0157 / 7 50 52 786
Reinhard Riegel: 0173 / 6 81 81 76

Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift


Entfernungen / Ausblick:
5.00 km bis zur Autobahn
5.00 km bis zum Kindergarten
5.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
61203  Reichelsheim (Wetterau) / Heuchelheim / Heuchelheim
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Saskia Riegel
Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH
Am Stock 16-18
61118  Bad Vilbel / Massenheim
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag von 08:00 Uhr bis 19:00 Uhr
Mittwoch Nachmittag geschlossen
Samstag Termine nach Vereinbarung
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