romantische 2-Raum-Wohnung mit großer Terrasse u. Carport

Appartement in Leipzig / Lützschena-Stahmeln, Stahmeln 04159

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RegNr.: ETW-LüHa    (oid: 11212453)
154.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
72,77 m²
Wohnfläche ca.
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  • _DSC4530 - romantische 2-Raum-Wohnung mit großer Terrasse u. Carport
  • Wohnzimmer - 2 Zimmer Appartement zum Kaufen in Leipzig / Lützschena-Stahmeln
  • Küche - 2 Zimmer Appartement in Leipzig / Lützschena-Stahmeln
  • Schlafzimmer - Appartement mit 72,77 m² in Leipzig / Lützschena-Stahmeln zum Kaufen
  • Wohnzimmer-1 -
  • Bad -
  • _DSC4516 -
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  • _DSC4529 -
  • unweit Kanal und Auwald -
  • idyllische Umgebung -
  • direkt am Grünen -
  • Grundriss-Whg.-4 -
  • Lageplan_16616.jpg -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 154.000,00 EUR
Provision für Käufer:4% zzgl.19% MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 72,77 m²
Baujahr:1900
Etage:1
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:115.1 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.02.2017
Merkmale: - Balkon
- zur Zeit vermietet
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Vom geräumigem Wohnzimmer gelangt man direkt auf die große Terrasse. Über eine Treppe erreicht man bequem seinem darunter liegenden Carport mit Abstellraum. Die Fußböden der Räume sind mit Eichenparkett versehen, während Bad und Küche gefliest sind. Die Wärmeversorgung plus Warmwasser wird über eine Gaszentralheizung realisiert. Die Thermoholzfenster ergänzen die denkmalgeschützte Fassade.
Beschreibung
Die denkmalgeschützte Anlage wurde liebevoll und orginalgetreu restauriert. Im Haus selbst mit 2 Etagen plus Dachgeschoss gibt es 13 schöne und helle Eigentumswohnungen. Das 1.OG und das DG sind die Wohnetagen. Im EG liegen KfZ-Stellplätze. Unter den Terrassen des 1.OG wurden Carports mit Abstellraum zur jeweiligen Wohnung angelegt.
Lage
Leipzig-Lützschena liegt im Westen von Leipzig. Das Haus selbst liegt am Landschaftsschutzgebiet der Elsteraue. Hier laden schöne Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Touren ein. Die nahegelegene Innenstadt mit ihrem umfassendem Kulturangebot ist mit der Straßenbahnlinie oder mit der S-Bahn bequem zu erreichen. Die Autobahnen A9 bzw. A14 können in wenigen Minuten mit dem Auto angefahren werden.
Adresse der Immobilie
04159  Leipzig / Lützschena-Stahmeln / Stahmeln
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Wohnsitz LE GmbH
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Lauchstädter Str. 51
04229  Leipzig
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