Moderne DG-Wohnung mit großer Süd-Terrasse, 4,5 Zimmer

Dachgeschoßwohnung in Leipzig 04177

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RegNr.: wz37-08    (oid: 11212441)
452.290,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
145,90 m²
Wohnfläche ca.
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Titelbild - Moderne DG-Wohnung mit großer Süd-Terrasse, 4,5 Zimmerzoom
  • Titelbild - Moderne DG-Wohnung mit großer Süd-Terrasse, 4,5 Zimmer
  • Lageplan - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Leipzig
  • Lageplan Grundstück - 4 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Leipzig
  • Lage Wohnung 7 - Dachgeschoßwohnung mit 145,90 m² in Leipzig zum Kaufen
  • Eichenparkett Beispiel -
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  • Baugrundstück -
  • William-Zipperer-Straße -
  • Kinderspielplatz -
  • Blumen für jede Gelegenheit -
  • Georg-Schwarz-Straße -
  • Poliklinik in der Georg-Schwar -
  • Hier kann Ihr Besuch übernacht -
  • Blick auf grünes Innencarrée -
  • Blick zum Innenbereich -
  • Variante mit Schiebetür -
  • Grundriß -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 452.290,00 EUR
Finanzierung: 1.384,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 145,90 m²
Baujahr:2016
Frei ab:01.03.2017
Etage:4
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:71 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:26.09.2016
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Personenaufzug
- Neubau
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Zu ihrer modernen Wohnung haben Sie über den Fahrstuhl direkten Zugang. Damit Sie sich rundherum wohlfühlen können ist diese mit Parkett, Fußbodenheizung und Kaminanschluss ausgestattet.

Viele bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und einen super Ausblick.

Die große Küche bietet hinreichend Raum für einen schönen Eßbereich. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.

Auf der Süd-West-Seite sorgt ein Verschattungssystem auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima.
Beschreibung
Bei unserem hochwertigen Neubauprojekt William-Zipperer-Straße 37 handelt es sich um eine klassische Lückenbebauung mit allen Vorzügen, die ein Neubau bietet.

Das Haus erfüllt die hohen Ansprüche der KfW-70 Energieeffizienz, so daß Sie an den Energiekosten deutlich sparen werden.

Ein sehr weiträumiger und grüner Innenbereich bietet die wohltuende Kulisse für Ihren Blick von der ca. 20 qm großen Balkon-Terrasse.

Diese ist nach Südwesten hin ausgerichtet und bietet durch ihre komfortable Größe eine interessante Erweiterung des Wohnraumes.

Das schöne, große Grundstück ermöglicht es, dass ausreichend Kfz-Stellplätze zur Verfügung stehen. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Keller.
Lage
Wenn Sie Flair und ein lebendiges Umfeld lieben, dann sind sie hier genau richtig!
Die William-Zipperer-Str. ist eine eher ruhige Wohnstraße und liegt zwischen dem Villenviertel von Leutzsch und der "Westkultur" von Plagwitz. Mit Lindenauer Markt und Karl-Heine-Str. haben Sie das pralle Leben direkt um die Ecke. Einkauf, Unterhaltung, Dienstleistung stehen Ihnen hier umfassend zur Verfügung.
Benachbart saniert die Stadtbau AG gerade das Brunnenviertel. Es entstehen bzw. entstanden 66 hochwertig sanierte Mietwohnungen in Gründerzeithäusern mit entsprechendem Klientel.

Zum Joggen oder Spazieren im Auwald ist es auch nur ein Katzensprung.

Die Straßenbahn fährt in der nächsten Parallelstraße, sie laufen keine 3 min bis zur Haltestelle, und die Innenstadt ist nicht weit entfernt.

Man könnte sagen, der Stadtteil Alt-Lindenau blüht momentan auf, evtl. vergleichbar mit der Südvorstadt, bevor sie zunehmend bürgerlicher wurde, so wie sie jetzt geschätzt und geliebt wird.

Profitieren Sie von Anfang an vom Aufschwung des familienfreundlichen Westens und sichern Sie sich Ihr eigenes Wohnreich - mittendrin statt nur dabei.
Sonstiges
Fertigstellung ist bereits für Februar 2017 geplant.
Adresse der Immobilie
William-Zipperer-Str. 37
04177  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Dorothee Schrage
Wohnsitz LE GmbH
Lauchstädter Str. 51
04229  Leipzig
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