Schöne ETW mit Balkon u. Aufzug, komfortabler Neubau mit Stellplatz u. Keller

Erdgeschoßwohnung in Leipzig 04177

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RegNr.: wz37-01-V1    (oid: 11212423)
212.860,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
73,40 m²
Wohnfläche ca.
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Titelbild - Schöne ETW mit Balkon u. Aufzug, komfortabler Neubau mit Stellplatz u. Kellerzoom
  • Titelbild - Schöne ETW mit Balkon u. Aufzug, komfortabler Neubau mit Stellplatz u. Keller
  • Lageplan - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Leipzig
  • Lageplan Grundstück - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Leipzig
  • Lage Wohnung 1 - Erdgeschoßwohnung mit 73,40 m² in Leipzig zum Kaufen
  • Grundriss -
  • William-Zipperer-Str. -
  • Eichenparkett Beispiel -
  • Beispiel Bad - Dusche -
  • Baugrundstück -
  • Kinderspielplatz -
  • Blumen für jede Gelegenheit in -
  • Georg-Schwarz-Straße -
  • Poliklinik in der Georg-Schwar -
  • Hier kann Besuch übernachten -
  • Blick auf grünes Innencarée -
  • Blick zum Innenbereich -
  • hansgrohe -
  • prodotti Waschtischbatterie -
  • prodotti -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 212.860,00 EUR
Finanzierung: 661,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 73,40 m²
Baujahr:2015
Frei ab:01.02.2017
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:71 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Stand vom:24.09.2016
Merkmale: - Barrierefrei
- Neubau
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Damit Sie sich rundherum wohlfühlen können ist die Wohnung mit Parkett, Fußbodenheizung und Kaminanschluss ausgestattet.
Zudem ist sie mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum konzipiert.
Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für helle Räume sondern nebenher auch für einen freien Ausblick.
Auf der Süd-West-Seite sorgt ein Verschattungssystem auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima.
Beschreibung
Bei diesem hochwertigen Neubauprojekt in der William-Zipperer-Straße 37 handelt es sich um eine klassische Lückenbebauung mit allen Vorzügen, die ein Neubau bietet:
- sparsamer Energieverbrauch
- Aufzug vom Keller bis zur Wohnung
- viele bodentiefe Fenster für helle Räume
- große Balkone nach Süd-West mit Platz für Tisch und Stühle
- KfZ-Abstellplätze
- Verschattungssystem
- seniorengerechte Gestaltung
- Kellerraum zu jeder Wohnung

Entgegen der herkömmlichen Bauweise sind unsere Balkone äußerst großzügig bemessen und bieten eine interessante Erweiterung des Lebensraumes.

Das große Grundstück sichert, daß ihr Balkon und ihre Wohnung schön belichtet, hell und sonnig sind.
Lage
Wenn Sie Flair und ein lebendiges Umfeld lieben, dann sind sie hier genau richtig!
Die William-Zipperer-Str. ist eine eher ruhige Wohnstraße und liegt zwischen dem Villenviertel von Leutzsch und der "Westkultur" von Plagwitz. Mit Lindenauer Markt und Karl-Heine-Str. haben Sie das pralle Leben direkt um die Ecke. Einkauf, Unterhaltung, Dienstleistung stehen Ihnen hier umfassend zur Verfügung.
Benachbart saniert die Stadtbau AG gerade das Brunnenviertel. Es entstehen bzw. entstanden 66 hochwertig sanierte Mietwohnungen in Gründerzeithäusern mit entsprechendem Klientel.

Zum Joggen oder Spazieren im Auwald ist es auch nur ein Katzensprung.

Die Straßenbahn fährt in der nächsten Parallelstraße, sie laufen keine 3 min bis zur Haltestelle, und die Innenstadt ist nicht weit entfernt.

Man könnte sagen, der Stadtteil Alt-Lindenau blüht momentan auf, evtl. vergleichbar mit der Südvorstadt, bevor sie zunehmend bürgerlicher wurde, so wie sie jetzt geschätzt und geliebt wird.

Profitieren Sie von Anfang an vom Aufschwung des familienfreundlichen Westens und sichern Sie sich Ihr eigenes Wohnreich - mittendrin statt nur dabei.
Sonstiges
Fertigstellung bereits Februar 2017.
Adresse der Immobilie
04177  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Wohnsitz LE GmbH
Wohnsitz LE GmbH
Lauchstädter Str. 51
04229  Leipzig
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