Liebevoll gepflegter Bungalow in familienfreundlicher Lage von Rodgau-Hainhausen!

Bungalow in Rodgau 63110

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RegNr.: E41571    (oid: 11212052)
420.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Liebevoll gepflegter Bungalow in familienfreundlicher Lage von Rodgau-Hainhausen!
Terrasse - 5 Zimmer Bungalow zum Kaufen in Rodgau
Einbauküche - 5 Zimmer Bungalow in Rodgau
Garten - Bungalow mit 135,00 m² in Rodgau zum Kaufen
Terrasse -
Terrasse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 420.000,00 EUR
Finanzierung: 1.300,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 530,00 m²
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Baujahr:1974
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Endenergiebedarf:110,80 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Keller
- Kamin
Beschreibung
Dieser liebevoll gepflegte Bungalow wartet in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage, von Rodgau-Hainhausen auf ein kennenlernen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die S-Bahn-Anbindung nach Offenbach und Frankfurt sind fußläufig erreichbar. Auf der Eingangsebene treffen Sie auf eine einladende Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Die Küche ist zweckmäßig geschnitten und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der über 40 m² große Wohn/-Essbereich mit gemütlichem Kamin, angrenzendem Wintergarten und Ausgang zur Gartenterrasse ist der Mittelpunkt des Hauses. Der schön angelegte Garten lädt dazu ein, mit der Familie und Freunden gemütliche Stunden unter freiem Himmel zu verbringen. Zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein geräumiges Tageslichtbad komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoß. Im Untergeschoss befinden sich ein wohnlich ausgebautes Gäste-Arbeitszimmer mit gemütlichem Kaminofen, ein WC und ausreichend Nutzfläche für Hobby und Freizeit. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Einzelgarage und ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Verschaffen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung Ihren persönlichen Eindruck von diesem interessanten Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Team von Exklusiv-Immobilien.


Lage
Die Stadt Rodgau liegt sehr zentral, ca. 20km südöstlich von Frankfurt am Main. S-Bahn Anschlüsse sind vorhanden. Beste Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Darmstadt, Aschaffenburg und Hanau. Rodgau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind vorhanden. Beste Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Badesee und Kulturangebote.
Sonstiges
Dem Käufer wird bei Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision in Höhe 5, 95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den effektiven Kaufpreis berechnet. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten kann keine Haftung hinsichtlich des Zustandes, der Größe und Beschaffenheit übernommen werden. Mit ihrer Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Exklusiv-Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Geldwäschegesetz (GwG): Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG ist unser Immobilienvertriebsbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Person ist ein aktueller Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
63110  Rodgau
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
Anbieter
Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Schickedanz
Exklusiv Immobilien Vertriebs GmbH
Bahnhofstr. 103
63263  Neu-Isenburg
Telefonnummer anzeigen
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