2-Raum-Eigentumswohnung in Dresden-Gruna als Anlage

Appartement in Dresden 01277

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RegNr.: 88869268    (oid: 11210766)
119.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
60,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - 2-Raum-Eigentumswohnung in Dresden-Gruna als Anlagezoom
  • Hausansicht - 2-Raum-Eigentumswohnung in Dresden-Gruna als Anlage
  • Ausblick - 2 Zimmer Appartement zum Kaufen in Dresden
  • Zimmer - 2 Zimmer Appartement in Dresden
  • Zimmer - Appartement mit 60,00 m² in Dresden zum Kaufen
  • Küche -
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  • Badezimmer -
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  • Keller -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 119.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
514,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Nebenkosten:57,77 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst
Mieteinnahmen: 3.960,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 60,00 m²
Nutzfläche:ca. 10,00 m²
Etage:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:121.9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:30.04.2017
Merkmale: - Balkon
Ausstattung
Die Wohnung wurde gerade komplett neu renoviert und verfügt über 2 Balkone, einer zur Straße vorn und einer hinten. Die hohen Decken und großzügigen Fensterflächen machen die gut geschnittene Wohnung schön hell. Alles ist mit Laminat ausgelegt. Das Bad ist gefliest und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. PKW-Stellplätze sind nicht vorhanden.
Beschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines sehr schön sanierten Denkmalschutz-Stadthauses in ruhiger Lage und grüner Umgebung. Eine ausreichende Rücklage ist gebildet, größere Erhaltungsmaßnahmen sind nicht geplant bzw. nicht notwendig. Im gesamten Haus befinden sich 16 Wohneinheiten. Es ist kein Fahrstuhl vorhanden. Die Wohnung wurde gerade neu vermietet.
Lage
Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen und liegt an der Elbe. Der Dresdener Stadtteil Gruna hat eine sehr gute Infrastruktur und ist ein lebendiges Wohnviertel mit allen notwendigen Versorgungseinrichtungen -wie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen etc.- in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind zu fußläufig erreichbar und per Bahn kommt man schnell ans Ziel.
Adresse der Immobilie
Rothermundtstr. 5
01277  Dresden
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Schwarz
BLS-Immobilien GmbH
Fabrikstr. 50
02625  Bautzen
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