Einfamilienhaus mit ELW und Mietwohnung

Einfamilienhaus in Neukirch 01904

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RegNr.: 82615416    (oid: 11210691)
299.500,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Einfamilienhaus mit ELW und Mietwohnungzoom
  • Hausansicht - Einfamilienhaus mit ELW und Mietwohnung
  • Vorderseite - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Neukirch
  • Nordwestansicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Neukirch
  • Rückansicht - Einfamilienhaus mit 300,00 m² in Neukirch zum Kaufen
  • Westansicht -
  • Flur -
  • Flur -
  • Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Badezimmer -
  • Badezimmer -
  • Dusche -
  • Terrasse -
  • Garten -
  • Garten -
  • Garten -
  • Garten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.500,00 EUR
Provision für Käufer:5% zzgl. MwSt.
Mieteinnahmen: 4.704,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 1.240,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1992
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:153 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:21.01.2017
Merkmale: - Keller
- Einliegerwohnung
Zustand: Modernisiert
Ausstattung
2011 wurde das Dach komplett erneuert. Ein Ausbau des Dachgeschosses ist möglich. Dämmung und Leitungen sind bereits vorhanden. Die Räume sind hell und geräumig. Sie sind teilweise mit Laminat und textilem Bodenbelag ausgestattet. Eine geräumige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Bad ist individuell und modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne und Dusche. Das WC ist extra gehalten. Es gibt 3 Elektro-Zählerplätze. Die Mietwohnung im 1. Obergeschoss wurde 2014 komplett erneuert und ist vermietet. Die Wohnung im 2. OG ist ebenfalls eine abgeschlossene Wohneinheit und kann selbst genutzt oder vermietet werden. Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftsgrundstück liegt in einer zentralen dennoch ruhigen Ortslage. Erbaut 1986/87, wurden Modernisierungen fortlaufend durchgeführt. Es ist voll unterkellert. Es ist sehr gut für mehrere Generationen unter einem Dach geeignet. Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben.
Lage
Neukirch liegt eingebettet zwischen zwei Bergzügen des Oberlausitzer Berglandes zu Füssen des 587 m hohen Valtenberges und gehört zum Landkreis Bautzen. Seinen besonderen Reiz bezieht der Ort nicht nur aus der schönen landschaftlichen Umgebung, sondern auch aus den vielen Umgebindehäusern, welche das Ortsbild prägen. Neukirch ist bekannt für seine Töpfereien und den Neukircher Zwieback. Aber auch andere zahlreiche kleinen Handwerks- und Gewerbebetriebe wie Bäcker, Fleischer sowie auch Discounter sind hier ansässig. Des Weiteren verfügt die Gemeinde über zwei Schulen und Kindergärten.
Adresse der Immobilie
01904  Neukirch
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Schwarz
BLS-Immobilien GmbH
Fabrikstr. 50
02625  Bautzen
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