Neubau, 3-Zimmer ETW, 2 OG, Bad, Bezug 2017, bei St. Leonhardplatz

Etagenwohnung in Nürnberg, St Leonhard 90443

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RegNr.: ATI10122    (oid: 11210604)
307.937,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
94,75 m²
Wohnfläche ca.
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Außenbild 3D-2 - Neubau, 3-Zimmer ETW, 2 OG, Bad, Bezug 2017, bei St. Leonhardplatz
Hofansicht Gesamt 2 - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Nürnberg
Hofansicht Gesamt - 3 Zimmer Etagenwohnung in Nürnberg
Www.bayernwohnbau.eu - Etagenwohnung mit 94,75 m² in Nürnberg zum Kaufen
Atik-Immobilien- Grüßen-KSS -
VG 2 OG -
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Kosten
Kaufpreis: 307.937,00 EUR
Finanzierung: 948,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:provisionsfrei
Preis je m²:3.249,99 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 94,75 m²
Baujahr:2017
Frei ab:März 2017
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.11.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Rollstuhlgerecht
- Personenaufzug
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Garage, Kelleranteil, Böden: Parkett oder hochwertige Laminat
Beschreibung
Exklusive Stadtwohnung 3-Zimmer Neubau ETW befindet sich im 1-OG in eine Neubau Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Einheiten als Vor- und Rückgebäude, Bezug 2017 geplant, Aufzug, Heizung: Gas-Zentral mit Fußbodenheizung, große bodentiefe Fensterflächen mit 3-fach-Wärmeverglasung. Mit eine ideale Südausrichtung von der Loggien und Terrassen, sorgen für eine optimale Beleuchtung und niedrige Stromkosten. Ein großes ca. 26 m² Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer, Dusche WC. Als Bodenbelag können Sie zwischen Fliesen, Parkett oder Laminat nach Kundenwünsch aussuchen. Die Grundrissänderungen sind in Rahmen der technischen Möglichkeiten, können Ihren Wünschen angepasst werden. Für jede Wohneinheit ist ein Kellerabteil vorgesehen. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradraum und Kinderspielplatz im Hof zur Verfügung. Für die Garagen KFZ-Stellplatz beträgt Verkaufspreis für 15.000, -EUR, Ein Projekt von BWI Bayern Wohnbau Immobilien GmbH
Lage
Das Anwesen befindet sich im Nürnberger Stadtteil St. Leonhard in einer Seitenstraße mit direktem Ausgang zum St. Leonardplatz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die U-Bahn Station liegt in wenigen geheminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindung zur Innenstadt. Mit Auto unterwegs über die Stadtautobahn A73 erreichen Sie nebenstehende Städte wie Fürth und Erlangen.
Sonstiges
Vielen Dank, dass Sie an unserem aktuellen Angebot Interesse gezeigt haben.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Wohnung ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Besichtigungen sind jederzeit möglich, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine! Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS und SONNTAGS. Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich. Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben berufen sich auf Aussagen des Eigentümers. Bei einem Abschluss erlauben wir uns eine ortsübliche Provision zu berechnen. Fordern Sie ein ausführliches Exposé an!

Der Verkäufer/Vermieter ist ab dem 01.05.2014 nach § 16EnEV verpflichtet, dem Kauf-bzw. Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Orginal oder Kopie zu übergeben. Wir haben den Verkäufer/Vermieter auf die Notwendigkeit aufmerksam gemacht, einen Energieausweis zu beantragen und uns zur Vefügung zu stellen. Wenn bei den Bildern kein Energieausweis vorhanden ist, liegt zum heutigen Zeitpunkt kein entsprechender Energieausweis vor.

Widerrufsbelehrung / Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: (Vollständiger Name und ladungsfähige Anschrift des Maklers).

Adresse der Immobilie
90443  Nürnberg / St Leonhard
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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