" Ideales Mehrgenerationen - Haus in Rohrbach "

Einfamilienhaus in Karlstadt 97753

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RegNr.: 20160807 (1/215)    (oid: 11210515)
199.999,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
190,00 m²
Wohnfläche ca.
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Seitenansicht - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Karlstadt
Wohnzimmer EG - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Karlstadt
Kachelofen - Einfamilienhaus mit 190,00 m² in Karlstadt zum Kaufen
Schlafzimmer DG -
Badezimmer DG -
Eingangsbereich -
Treppenhaus -
Blick in den Hof -
PMI -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 199.999,00 EUR
Finanzierung: 831,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57% Courtage einschl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluß verdient und fällig.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 527,00 m²
Wohnfläche:ca. 190,00 m²
Nutzfläche:ca. 50,00 m²
Kellerfläche:ca. 50,00 m²
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:169.4 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:25.08.2026
Heizungssystem:Etagenheizung
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich, Linoleum
Stand vom:01.10.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Die Immobilie teilt sich in zwei schnittgleiche Wohnungen mit 2 Schlafräumen, Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Gästezimmer auf.

Das Dachgeschoss wurde 1994 ausgebaut und kann mit wenig Aufwand bezogen werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Kachelofen. Dieser spendet Ihnen wohlige Wärme in der Wohnküche und dem Wohnzimmer. Das Badezimmer hier sollte überholt werden.

Im Keller befinden sich weitere Stauräume, sowie eine Waschküche, Heizungsraum
( Baujahr der Heizung 1985 ) und ein Gewölbekeller auf dem das Haus aufgebaut wurde.
Beschreibung
Verkauft wird hier, exklusiv von uns, eine Immobilie mit viel Platz für die große Familie oder einen Mehrgenerationen - Haushalt.

Sie finden hier ein Haus vor, dass mit handwerklichem Geschick zu einem tollen Zuhause mit viel Ruhe werden kann.

Dieses Angebot enthält Nebengebäude zu Ihrer individuellen Nutzung.

Den Hof können Sie als Stellfläche benutzen oder um mit Ihren Lieben die Feierabende ausklingen zu lassen.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, ein Haus mit überschaubarem Renovierungsaufwand in guter Lage und mit viel Platz zu erwerben.


Lage
Diese Immobilie liegt zentral in der schönen Gemeinde Rohrbach.
Rohrbach ist ein Stadtteil von Karlstadt am Main.

Über kurze Wege gelangen Sie in die nächst größeren Gemeinden wie Lohr am Main, Marktheidenfeld oder Karlstadt.

Der öffentliche Nahverkehr frequentiert regelmäßig.



Adresse der Immobilie
97753  Karlstadt
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Markus Blumhagen
ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Wohnlichstr. 6-8
75179  Pforzheim
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag - Freitag vom 08.00 Uhr - 16.00 Uhr
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