*** SICHERE KAPITALANLAGE IN LEIPZIG- LEUTZSCH- BEHAGLICHE- 2 ZIMMER- WOHNUNG- IN RUHIGER LAGE ***

Dachgeschoßwohnung in Leipzig, Leutzsch 04179

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RegNr.: 5349    (oid: 11209768)
94.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
66,00 m²
Wohnfläche ca.
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Grundriss - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Leipzig
Hauseingang - 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Leipzig
Treppenhaus - Dachgeschoßwohnung mit 66,00 m² in Leipzig zum Kaufen
Wohn- und Küchenbereich mit Zugang auf die Te -
Einbauküche -
Küche -
Schlafzimmer -
Ausblick von der Loggia -
Ausblick von der Terrasse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 94.000,00 EUR
Finanzierung: 487,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:7,14 % inkl. gesetzl. MwSt,
Preis je m²:1.424,24 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 66,00 m²
Frei ab:ab sofort
Etage:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:97 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:26.09.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Die vermietete 2-Raum-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Der offen gestaltete Wohnraum verfügt ebenso wie das Schlafzimmer über Echtholzparkett und die offene Küche sowie das Badezimmer über Fliesenboden. Die Dachterrasse, welche nach Südosten ausgerichtet ist, ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die Loggia ist vom Schlafzimmer aus erreichbar. Das innliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie dem Waschmaschinenanschluss versehen. Durch die intigrierte Fußbodenheizung wird der Wohnkomfort erheblich gehoben.Zur angebotenen Wohnung ist noch ein Kellerabteil sowie ein oberer Stellplatz auf einem Vierfachparker in der Tiefgarage des Objektes zugeordnet. Die derzeitige monatliche Nettomieteinnahme beträgt inkl. Stellplatz 393, 00 EUR. Die Hausgeldzahlungen belaufen sich auf derzeit 192, 00 EUR monatlich, wobei 75, 00 EUR auf nicht umlagefähigen Kosten entfallen.
Sonstiges
[ALLGEMEIN]: Dachterrasse, Loggia, gepflegt, Telefon, Hausmeisterdienst, Neubau [BAD]: WM-Anschluss, WC, Fliesen, Fußbodenheizung, Spiegel [KÜCHE]: Küche mit Fenster, Boden gefliest, amerikanische Küche, Wohnküche

Adresse der Immobilie
Bischofstr. 23 a
04179  Leipzig / Leutzsch
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
Anbieter
CS-Immobilien
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jens Wiede
CS-Immobilien
Hofer Str. 84
04317  Leipzig
Telefonnummer anzeigen
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