Vermietete zentrumsnah gelegene Eigentumswohnung

Etagenwohnung in Hamburg 22529

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RegNr.: PRD17809    (oid: 11209641)
95.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
21,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
Finanzierung: 494,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:zzgl. 6,25% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Wohnfläche:ca. 21,00 m²
Stand vom:30.09.2016
Beschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 242 kWh/m2a, Baujahr: 1971, Energieträger: Erdgas leicht, Heizart: Gas-Heizung, Zum Verkauf steht eine vermietete Einzimmerwohnung im Hamburger Stadtteil Eppendorf. Unweit des Universitätskrankenhauses Eppendorf (UKE) gelegen. Die Hamburger Innenstadt (Mönckebergstraße) und der Hamburger Flughafen Fuhlsbüttel sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Technische Details / Ausstattung: - Süd/West-Balkon - in der Wohnanlange befindet sich ein Schwimmbad und eine Sauna - Duschbad - Kochnische - Kellerraum - Parkettböden - 2002 Sanierung der Balkone und Erneuerung der Fenster - Nettorendite von 3 % - Ähnliche Wohnungen in der gleichen Lage werden für ca. 3.500 , - Euro Nettokaltmiete p.a. vermietet Das Objekt ist langjährig vermietet. Da der Verkauf aus persönlichen Gründen erfolgt, wird eine schnelle Abwicklung präferiert. Ggf. ist der KP noch verhandelbar. Lage: Perfekte zentrumsnahe Lage, das UKE ist fussläufig zu erreichen, Busanbindung an die Metrolinie 5 in wenigen Gehminuten. Etage 2 von 3, Hausgeld 142 €, Mieteinnahmen pro Monat 240 €, Letzte Modernisierung/ Sanierung 2002. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie, indem Sie hier auf den folgenden Link Klicken: www.blueHOMES.com blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
Adresse der Immobilie
22529  Hamburg
Bundesland: Hamburg
Land: Deutschland
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Anbieter
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Kapuzinerstrasse 25c
80337  München
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