Attraktives Zweifamilienhaus mit zwei Maisonettewohnungen in beliebter Wohnlage von Hassels

Reihenendhaus in Düsseldorf, Hassels 40599

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 2854    (oid: 11209544)
548.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
217,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Wohnen - Attraktives Zweifamilienhaus mit zwei Maisonettewohnungen in beliebter Wohnlage von Hasselszoom
  • Wohnen - Attraktives Zweifamilienhaus mit zwei Maisonettewohnungen in beliebter Wohnlage von Hassels
  • Rückansicht - 6 Zimmer Reihenendhaus zum Kaufen in Düsseldorf
  • Wohnen - 6 Zimmer Reihenendhaus in Düsseldorf
  • Garten hinten - Reihenendhaus mit 217,00 m² in Düsseldorf zum Kaufen
  • Wohnen -
  • Essen -
  • Kochen -
  • Essen -
  • Garten vorn -
  • Keller -
  • Schlafen OG -
  • Schlafen OG -
  • Bad OG -
  • Schlafen Wohnung 2 -
  • Wohnen Wohnung 2 -
  • Wohnen Wohnung 2 -
  • Balkon Wohnung 2 -
  • Empore Wohnung 2 -
  • Seitenansicht -
  • Umfeld -
  • Umfeld -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 548.000,00 EUR
Finanzierung: 1.675,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:3
Wohneinheiten:2
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:2
Grundstücksgröße:ca. 380,00 m²
Wohnfläche:ca. 217,00 m²
Baujahr:1980
Frei ab:Sofortbezug möglich
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:132.1 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:07.09.2026
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.09.2016
Merkmale: - Keller
- Kamin
Ausstattung
+ attraktive Wohnungsgrundrisse
+ schöner Garten/ Terrassen sowie Balkone
+ beide Wohnungen mit offenem Kamin
+ Einzelgarage, vorgelagerter Stellplatz

Zustand: Grundsätzlich in Ordnung,
Renovierungsarbeiten sind erforderlich
Beschreibung
Das Haus befindet sich in einer verkehrsruhigen Lage und verfügt über zwei außergewöhnlich geschnittene Maisonettewohnungen, die auch zusammengelegt werden können. Eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz befindet sich direkt neben dem Haus.

Wohnung Erdgeschoss , Souterrain und 1. Obergeschoss:
Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 99 m², die sich auf drei Zimmer verteilt. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen großen, tagesbelichteten und in Wohnraumqualität ausgebauten Kellerraum mit Bad und begehbarem Kleiderschrank im Untergeschoss (Nutzfläche). Inklusive des Raums stehen somit rund 125 m² Fläche effektiv zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung ist der rd. 58 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich mit offenem Kamin. Die Küche grenzt an den Essbereich und bietet den Vorteil einer guten Kommunikation mit Ihren Gästen. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss in dem sich zwei kleine Schlafzimmer mit Balkon und ein Bad befinden sowie in den Keller. Die beiden Gärten mit Terrassen sind ebenfalls aus dem Wohn-/ Essbereich zu erreichen.

Wohnung 1. Obergeschoss, Dachgeschoss und Empore:
Auch die großzügige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Obergeschoss bietet einen außergewöhnlichen Grundriss, eine schöne Terrasse und einen offenen Kamin. Die Wohnung bietet ca. 86 m² Wohnfläche zuzüglich einer ca. 6 m² großen Empore (Nutzfläche), die sich ideal als Arbeitsraum eignet. Somit stehen in dieser Wohnung rund 92 m² Fläche zur Verfügung.

Das Haus wird komplett frei - ohne Mietverhältnisse - übergeben.

Unser Fazit: Außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Besichtigen Sie.
Lage
Das befindet sich an einer Sackgasse. Der Düsseldorfer Stadtteil Hassels befindet sich im Süden der Stadt und ist durch eine überwiegende Wohnbebauung geprägt. Einen hohen Freizeitwert bietet die Nähe zu den Stadtwäldern Eller, Hasseler und Benrather Forst, dem Naherholungsgebiet Unterbacher See sowie dem Stadtwald Hilden. Einkäufe für den täglichen Bedarf können gut im benachbarten Hilden oder in Benrath getätigt werden. Der Stadtteil Hassels ist mit der Innenstadt über die Fernbuslinie 785 Düsseldorf Heinrich-Heine-Allee-Langenfeld Bahnhof verbunden. Ferner verkehrt die Buslinie 730 Benrath Bahnhof-Lohausen Freiligrathplatz und im Bereich der Siedlung Hassels-Nord bis zum Gewerbegebiet In der Steele die Buslinie 835 Oberkassel-Hassels In der Steele. Im benachbarten Stadtteil Reisholz liegt der S-Bahnhof Reisholz. Von hier aus kommt man mit der S6 Richtung Düsseldorf Hauptbahnhof/ Essen sowie nach Leverkusen/ Köln.

Sonstiges
Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Bildern, Angaben, Plänen und der Adressangabe? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen. Sie erhalten dann einen Link zum PDF-Exposé per eMail zugesandt.

WICHTIG: Bitte beachten Sie auch die eMail Eingänge in Ihrem SPAM-Ordner.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.09.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 132.1 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1980

Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
40599  Düsseldorf / Hassels
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
ESCH Immobilien RDM
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Marcus Esch
ESCH Immobilien RDM
Am Düvel 3
41238  Mönchengladbach
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag
9:00 bis 18:00 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 17 Objekte des Anbieters Alle 17 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''ESCH Immobilien RDM''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Attraktives Zweifamilienhaus mit zwei Maisonettewohnungen in beliebter Wohnlage von Hassels in Düsseldorf Hassels | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de