Kapitalanlage - vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bamberg zu verkaufen!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Bamberg 96050

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RegNr.: BA-BR0099    (oid: 11209513)
129.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
64,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Kapitalanlage - vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Bamberg zu verkaufen!
Foto - 2 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Bamberg
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Finanzierung: 514,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:245,00 EUR
Provision für Käufer:4783.8 inkl. MWSt.
Preis je m²:2.016,00 EUR
Mieteinnahmen: 480,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne
Balkonanzahl:1
Etagen:11
Wohnfläche:ca. 64,00 m²
Baujahr:1972
Frei ab:01.08.2016
Etagen:11
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:122 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:29.09.2016
Merkmale: - Keller
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
- Lastenaufzug ist vorhanden
Ausstattung
- vermietete Kapitalanlage
- Küche mit Einbauküche
- Balkon
- Badsanierung 2016
- Parkett im Wohnzimmer
- Balkon mit Fernsicht
- Aufzug
- Waschraum
- Keller
- Fahrradkeller
- Außenstellplatz
Beschreibung
Kapitalanlage - gute vermietete, frisch renovierte Wohnung mit toller Fernsicht über Bamberg!

Den 11. Stock des Mehrfamilienhauses erreichen Sie bequem über einen der beiden vorhandenen Aufzüge.
Das Bad wurde Anfang des Jahres saniert und verfügt über eine Badewanne, Waschtisch und WC.
Der große Balkon mit Blick über ganz Bamberg ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom hellen freundlichen Wohnzimmer mit Parkettboden begehbar und erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung.
Weiter bietet die renovierte 2-Zimmer-Wohnung eine Küche inkl. Einbauküche und Platz für eine Waschmaschine. Im Einbauschrank des Flurs lassen sich Putzmittel und andere Utensilien platzsparend verstauen.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil, der Waschraum im Keller mit Münz-Waschautomaten kann ebenfalls genutzt werden. Für Fahrräder gibt es Stellmöglichkeiten im gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.

Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet, die Übernahme der Mieter ist ausdrücklich erwünscht.

Kaltmiete beträgt 480, - EUR zuzüglich Nebenkosten inkl. Heizung 170, - EUR
Die Ölzentralheizung des Mehrfamilienhauses wurde 2008 erneuert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Bamberg-Ost.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker etc. sowie Busanbindung sind bequem fußläufig zu erreichen. Durch die Nähe zum Berliner Ring ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gewährleistet.
Sonstiges
Nettorendite: 4.3

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
96050  Bamberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
IAS Immobilienagentur Süd
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Rebekka Barnafi
IAS Immobilienagentur Süd
Moritzhöfen 5 - 95447 Bayreuth
Eilsbrunner Str. 18
96117  Memmelsdorf
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