Sankt Augustin-Mülldorf: Seniorengerechtes Wohnen in ruhiger und äußerst gepflegter Wohngegend!

Erdgeschoßwohnung in Sankt Augustin, Mülldorf 53757

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RegNr.: 6193    (oid: 11209497)
500,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
50,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Sankt Augustin-Mülldorf: Seniorengerechtes Wohnen in ruhiger und äußerst gepflegter Wohngegend!
Außenansicht - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Sankt Augustin
Terrasse - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Sankt Augustin
Wohnzimmer - Erdgeschoßwohnung mit 50,00 m² in Sankt Augustin zur Miete
Badezimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 500,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:120,00 EUR
Kaution:1.090,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Wohneinheiten:24
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 50,00 m²
Baujahr:2010
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:45,00 EUR
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
EPass gültig bis:29.06.2019
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Keller
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Betreutes Wohnen möglich
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Die Wohnung ist mit großen Fensterflächen ausgestattet und somit zu jeder Jahres- und Tageszeit lichtdurchflutet.

Zur exklusiven Grundausstattung gehören:

• barrierefreies Wohnkonzept
• Terrasse mit Gartenanteil
• Parkett- und Fliesenboden
• elektrisch betriebene Rollladenanlage
• Aufzugsanlage in Edelstahl mit Spiegel
• zentrale, gasgefeuerte Warmwasserheizung mit Brennwerttechnik
• Solaranlage zur Warmwasserunterstützung einschl. Speicher
• modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Markeneinrichtung u. Handtuchwärmekörper
• hochwertige und breite Innentüren
•Video- Gegensprechanlage

Im Bedarfsfall bieten die Johanniter die zusätzliche häusliche Pflege, Menueservice, 24-Stunden Hausnotruf, Friseur- und Nagelpflege sowie den umfangreichen Leistungskomplex der Pflegeversicherung an.
Beschreibung
Altengerechte Mietwohnung mit innovativem Servicekonzept. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Parteienhauses. Ein Aufzug verbindet das Kellergeschoss mit allen weiteren Geschossen. Das Haus ist vollständig barrierefrei.

Eintritt in die Wohnung erhalten Sie über die Diele, welche als Verteiler zu allen weiteren Räumen dient. Der großzügige und von Licht durchflutete Wohn- und Essbereich gibt den Zugang zur Terrasse mit kleinem Gartenanteil frei, welche Sie zum verweilen an schönen Sommertagen einlädt. Gegen eine geringe Abschlagszahlung kann die vorhandene Einbauküche gerne vom Vormieter übernommen werden. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und einem Waschbecken ausgestattet.

Alle Räume verfügen über elektrische Rollläden und sind mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Im Badezimmer sind moderne, zeitlose Fliesen verlegt.

Eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung dazu.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 500, - EUR + Nebenkosten 120, - EUR + Tiefgaragenstellplatz 45, - EUR=Gesamtmiete 665, - EUR

Lage
Am zentralsten Punkt von Sankt Augustin - Mülldorf sind im Jahr 2010 diese attraktiven Häuser auf einem parkähnlichen und geschützten Areal in mitten des Stadtzentrums entstanden.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken liegen in direkter Nachbarschaft.

Das Naherholungsgebiet an den Siegauen ist nur wenige hundert Meter entfernt und zu Fuß sehr gut erreichbar. Entlang des Flusslaufes finden Sie befestigte Fußwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.

Die Verkehrsanbindung mit dem Auto oder über das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus oder Bahn (Linie 66) in die angrenzenden Städte Bonn und Siegburg (ICE Bahnhof - Köln/Frankfurt) ist nahezu ideal.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 24
Adresse der Immobilie
53757  Sankt Augustin / Mülldorf
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
D+P Immobilien GmbH - DEUTSCH + PARTNER
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Jenny Goller
D+P Immobilien GmbH - DEUTSCH + PARTNER
Markt 16-19
53721  Siegburg
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Bürozeiten:
Mo-Fr 9:30-18:30 Uhr
Sa. 10-14 Uhr
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