Aus ZWEI mach EINS ..... Charmante 5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung in Mannheim 68199

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RegNr.: 770298    (oid: 11209467)
165.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
105,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bild - 5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Mannheim
Bild - 5 Zimmer Etagenwohnung in Mannheim
Bild - Etagenwohnung mit 105,00 m² in Mannheim zum Kaufen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 165.000,00 EUR
Finanzierung: 701,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 105,00 m²
Baujahr:1951
Frei ab:nach Absprache
Etage:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Linoleum
Stand vom:29.09.2016
Merkmale: - Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
bestehend aus:
- 2 Zimmer-Wohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit
Essecke, Tageslichtbad, Diele.
- 3 Zimmer-Wohnung, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer,
Tageslichtbad, Küche/ Loggia, Diele, Balkon, Kellerraum.


Beschreibung
Dieses Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten wurde im Jahre 1951 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut. Im Jahre 1983 wurde es aufgestockt, renoviert und fortwährend instand gehalten.

Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über die ganze Etage.
Mit dem Zusammenschluss der 2 Zimmer-Wohnung und 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet Sie ein behagliches Wohnen auf ca. 105 Quadratmeter Wohnfläche.

Aufgeteilt ist die 2 Zimmer-Wohnung in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Tageslichtbad und den Dielenbereich.
Die 3 Zimmer-Wohnung zeigt sich mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Loggia und Balkon, einem Tageslichtbad und dem Dielenbereich.

Das Angebot wird durch einen Kellerraum, dem gemeinsamen Innenhof abgerundet.

Derzeit sind beide Wohnungen vermietet mit einer insgesamt Miete EUR 600, - zzgl. Nebenkosten.
Auch für Kapitalanleger mit einer Rendite von ca. 4, 5 % interessant.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Diese 5 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten, zentral in Mannheim- Neckarau.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung und nahe gelegene Badeseen.
Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region.
Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.
Sonstiges
* 2 Zimmer-Wohnung und 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und
Keller, ergibt
zusammengelegt die Möglichkeit einer 5 Zimmer-Wohnung,
im 1. Obergeschoss über die ganze Etage
* Haus wurde 1983 aufgestockt, Dachgeschoss
* Gas-Zentralheizung 70er Jahre
* Fenster, doppelisoliertverglaste Fenster mit weißen
Kunststoffrahmen, 70er Jahre
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Elektroleitungen Küche 2011 erneuert
* Tageslichtwannenbad, in der 3 Zimmer-Wohnung 2014 neu
gefliest
* Balkon der 3 Zimmer-Wohnung im August 2016 komplett
saniert
* Parkmöglichkeit öffentlich

Adresse der Immobilie
68199  Mannheim
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Mannheim
Garant Immobilien AG
Casterfeldstraße 40-44
68199  Mannheim
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