Historie trifft Moderne - 320.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  300,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Ramsthal 97729

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RegNr.: 628068    (oid: 11209459)
320.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Aussenansicht - Historie trifft Moderne - 320.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  300,00 m² Wohnfläche
  • Charme pur - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Ramsthal
  • Im Innenhof - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Ramsthal
  • Treppenhaus - Einfamilienhaus mit 300,00 m² in Ramsthal zum Kaufen
  • Wohnen UG -
  • Küche Einliegerwohnung -
  • Bad Einliegerwohnung -
  • Wohnküche OG -
  • Zugang zum Galeriezimmer -
  • Flur 1.OG -
  • Wohnen OG -
  • Spielen OG -
  • Schlafen DG -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Garant Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 320.000,00 EUR
Finanzierung: 994,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 850,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Baujahr:1931
Frei ab:Nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Bodenbelag:Laminat, Stein, Dielen
Stand vom:24.09.2016
Merkmale: - Einliegerwohnung
Ausstattung
* Neuer Dachstuhl von 2002
* Hoftor von 2006
* Terrasse
* Gewölbekeller
* Küche im Erdgeschoss und Obergeschoss
* Großes Badezimmer im Erdgeschoss, Duschbad im
Obergeschoss
* Galerie
* Diverse Nebengebäude
* Uneinsehbarer Innenhof
* Studio-Zimmer im Dachgeschoss vorbereitet
* Zusätzliche Holzöfen im Erdgeschoss und Obergeschoss <br/>

Beschreibung
Imposant, großzügig und ein wenig anders...etwas verwinkelt und urgemütlich...
1931 erbaut, 1999 kernsaniert, ein Anwesen, welches beim Betreten durch das große burgähnliche Hoftor Neugierde und Faszination zugleich erweckt.
Ursprünglich wurde es als geräumiges Einfamilienhaus mit ca. 300 qm Wohnfläche genutzt, vor Kurzem teilte dies der Eigentümer so auf, dass zwei abgeschlossene Wohneinheiten entstanden sind. Wie Sie es als neue(r) Hausherr(in) nun nutzen möchten, bleibt selbstverständlich Ihnen persönlich überlassen, die Gegebenheiten dieses Unikates sprechen für sich, vieles ist möglich.
Zu den Gegebenheiten dieses Ensembles zählt die alte Scheune, welche definitiv weichen soll; hierdurch kann der Innenhof vergrößert werden, umrahmt von Grundmauern der entfernten Scheune, ein Hof- und Gartenareal der besonderen Art mit Blick auf die Weinberge, fränkischer geht es nicht..
<br/>


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Der Weinort Ramsthal liegt in einem idyllischen Seitental der fränkischen Saale. Der Ort gehört zur Gemeinde Euerdorf im Landkreis Bad Kissingen. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen in Bad Kissingen oder Schweinfurt, mit dem PKW in ca. 10 bzw. 20 Minuten erreichbar. Prägend für diese Ortschaft ist die fränkische Weinkultur mit ortsansässigen Winzern und Weinhandlungen.
Sonstiges
* Im Erdgeschoss eine Original-Raumhöhe von ca. 2, 15 m
* Kein Denkmalschutz

Adresse der Immobilie
97729  Ramsthal
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Würzburg
Garant Immobilien AG
Schweinfurter Straße 28
97076  Würzburg
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