Wohnhaus mit Bürogebäude und Lagerräume

Doppelhaushälfte in Mengen 88512

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RegNr.: 936089    (oid: 11209458)
380.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
136,00 m²
Wohnfläche ca.
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Seitenansicht Wohnhaus - Wohnhaus mit Bürogebäude und Lagerräumezoom
  • Seitenansicht Wohnhaus - Wohnhaus mit Bürogebäude und Lagerräume
  • Eingang Wohnhaus - 10 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Mengen
  • Wohnzimmer - 10 Zimmer Doppelhaushälfte in Mengen
  • Essplatz - Doppelhaushälfte mit 136,00 m² in Mengen zum Kaufen
  • Schlafzimmer EG -
  • Küche -
  • Treppenaufgang -
  • Flur OG -
  • Badezimmer -
  • Schlafzimmer OG -
  • Badezimmer OG -
  • Abstellzimmer OG -
  • Warmwasser -
  • Gasheizung -
  • Zimmer UG -
  • Kellerraum -
  • Waschplatz -
  • Kellergeschoss -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 380.000,00 EUR
Finanzierung: 1.147,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 1,00 EUR/Jahr 1,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.115,00 m²
Wohnfläche:ca. 136,00 m²
Baujahr:1938
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:318.4 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1938
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:25.09.2016
Merkmale: - Gäste WC
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Angebautes Wohnhaus Baujahr 1938, laufend instandgesetzt und renoviert und derzeit vermietet.

Bürogebäude mit Lagergebäude, Verkehrsfläche mit Stellplätzen und Garagen. Erbaut 1982 und renoviert in den Jahren 1988 und 1990. Derzeit verpachtet.


Beschreibung
Dieses hier zum Verkauf angebotene attraktive Wohn- und Geschäftshaus wird Sie GARANTiert überzeugen.
Möchten Sie Ihren Betrieb verlegen, vergrößern, oder möchten Sie einen zusätzlichen neuen Standort erwerben, eventuell mit der Option noch ein angrenzendes Wohngebäude selbst zu beziehen, dann bietet Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus die idealen Voraussetzungen.
Garagen und Stellplätze exklusive.
Diese müssen für 40.000.-- Euro mit erworben werden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
* Standortfaktoren: 88512 Mengen-Ennetach

* Verkehrsanbindung:
- direkt an B 32/B311
- Business Airport Mengen-Hohentengen
- DB-Anschluss
- zwei Autostunden nach Stuttgart, München und Zürich

* Steuersätze:
- Grundsteuer A 320 %
- Grundsteuer B 340 %
- Gewerbesteuer 340 %

* Industrieflächen: 10, 5 ha

* Gewerbeflächen: 2, 5 ha

* Preis 28, 00 - 31, 00 EUR/qm
- individueller, bedarfsgerechter Grundstückszuschnitt möglich

* Schulen/Soziale Einrichtungen:
- Kleinkind-, Ganztagesbetreuung
- Kindergärten
- Grundschule
- Haupt- mit Werkrealschule
- Realschule
- Gymnasium
- Förderschule
- Jugendhaus
- Volkshochschule
- Musikschule

* Infrastruktur und Freizeitangebot:
- Hallenbad & Sauna
- Freibad, Badeseen
- Naherholungsgebiet *Zielfinger Seen*
- Naturpark Obere Donau
- zahlreiche Sporteinrichtungen
- kulturelle Veranstaltungen
Sonstiges
Wohngebäude:
Wohnfläche ca. 136 qm, Nutzfläche ca. 18 qm

EG: drei Zimmer, Küche, separater Essplatz, WC, ca. 95 qm
DG: zwei Zimmer, Badezimmer und Terrasse, ca. 41 qm
UG: zwei Kellerräume und Heizung

Bürogebäude:
EG: drei Büros und Ausstellungsraum ca. 61, 5 qm
OG: drei Büros sowie Aufenthaltsraum/Küche ca. 58, 4 qm
UG: Abstell- und Lagerräume ca. 65 qm

Lagergebäude:
EG: Zentrallager ca. 445 qm
Nebenlager ca. 48 qm
OG: Abstellfläche 352 qm

Verkehrsfläche im Hofbereich ca. 330 qm
Gesamtfläche ca 1.031 qm

Adresse der Immobilie
88512  Mengen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
Anbieter
Garant Immobilien Ravensburg GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Konstanz
Garant Immobilien Ravensburg GmbH
Talstraße 5
78333  Stockach
Telefonnummer anzeigen
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