Maßgeschneidert in Toplage! - 348.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  178,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Emsdetten 48282

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RegNr.: 407    (oid: 11209422)
348.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
178,00 m²
Wohnfläche ca.
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Strassenansicht - Maßgeschneidert in Toplage! - 348.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  178,00 m² Wohnflächezoom
  • Strassenansicht - Maßgeschneidert in Toplage! - 348.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  178,00 m² Wohnfläche
  • Hausrückseite 1 - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Emsdetten
  • Garten 1 - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Emsdetten
  • Wohnzimmmer mit Kamin - Einfamilienhaus mit 178,00 m² in Emsdetten zum Kaufen
  • Wohnzimmerfenster -
  • Teilüberdachte Terrasse -
  • Küche2 -
  • Küche 1 -
  • Hauseingang -
  • Diele mit Wohnzimmerzugang -
  • Diele mit Hauseingang -
  • Grundriss - Erdgeschoss -
  • Grundriss - Dachgeschoss -
  • Grundriss - Kellergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 348.000,00 EUR
Finanzierung: 1.063,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 1.010,00 m²
Wohnfläche:ca. 178,00 m²
Baujahr:1978
Frei ab:Nach Vereinbarung!
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
EPass Baujahr:1978
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.09.2016
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit witterungsbeständiger, rot bunter Klinkerfassade erstellt. Hochwertige Ausstattung, mit z.B. Fußbodenheizung, Terrakottaböden, offener Kamin im Wohnzimmer, tlw. bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung, Gasheizung, 2 helle Bäder, weiße Holztüren mit Lichtzargen, gepflegte, ältere Einbauküche, tlw. Einbauschränke, elektrischer Garagentorantrieb, Wäscheschacht, Keller gefliest, usw. Die verkehrsberuhigte Strasse ist komplett ausgebaut. Die Erschließungskosten sind bereits bezahlt. Ein Energieausweis ist beantragt.
Beschreibung
Repräsentatives, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit ansprechend, wohnlicher Grundrissgestaltung. Das von einem Architekten für eine Familie geplante und geschmackvoll gestaltete Haus ist recht geräumig und sehr gut aufgeteilt in Wohn- Esszimmer mit teilüberdachter Sonnenterrasse, Küche, Diele, Garderobe, Gäste WC, Arbeitszimmer, separater Elternbereich mit Schlafzimmer und Balkon sowie Ankleidebereich und eigenem Duschbad mit WC, 3 Kinderzimmer, Wannenbad mit WC und Galerie. Zum unterkellerten Haus gehören eine Doppelgarage mit angrenzendem Fahrrad- und Gerätebereich und zusätzlichem Kellerausseneingang. Ein eingewachsener Garten mit altem Baumbestand und hochgewachsenen Sträuchern schützt vor fremden Blicken und lädt mit sonnigen und schattigen Plätzen jerderzeit zum Verweilen ein. Der vorhandene Schwimmteich bietet die Möglichkeit auf ein erfrischendes Bad.
Lage
Stadtnah und absolut ruhig, in schön eingewachsener, bevorzugter Wohnlage auf einem Südgrundstück mit Blick auf einen alten Eichenbaumbestand. Im Umfeld sind Ein/Zweifamilienhäuser mit großen Gärten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen um die Ecke. Nähe. Auch die Innenstadt mit allen Geschäften, Ärzten und Apotheken sowie Schulen und Kindergarten sind schnell erreicht.

Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1978

Wer für seine Familie ein ansprechendes Ambiente in sehr guter Lage mit familiengerechter Aufteilung sucht, liegt bei diesem Kaufangebot richtig. Bestens eingewachsenes Wohnumfeld mit Ein-/Zweifamilienhäusern und der bestehende Bebauungsplan sichert dauerhaft die hohe Wohnqualität. Der Bau eines Mehrfamilienhauses im Nachbargarten ist aktuell ausgeschlossen.Bei diesem Objektangebot garantieren Sie ihrer Familie auf Dauer eine hohe Wohnqualität.

Adresse der Immobilie
48282  Emsdetten
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Paul Matzker
Matzker Immobilien GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 1
48282  Emsdetten
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Bürozeiten:
Mo - Fr: 9:00 -12:30 Uhr und von 14:30 - 18:00 Uhr
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