Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Balkon in St. Tönis !

Maisonettenwohnung in Tönisvorst 47918

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RegNr.: 130    (oid: 11209409)
598,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
102,90 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Balkon in St. Tönis !
  • Foto - 3 Zimmer Maisonettenwohnung zur Miete in Tönisvorst
  • Treppenhaus - 3 Zimmer Maisonettenwohnung in Tönisvorst
  • Blick vom Balkon - Maisonettenwohnung mit 102,90 m² in Tönisvorst zur Miete
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  • Gäste WC -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 598,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:285,00 EUR
Kaution:1.920,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 102,90 m²
Baujahr:1972
Etage:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:139,7 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Endenergieverbrauch:0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:30.09.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Gäste WC
Ausstattung
Die Ausstattung ist solide, funktional und zeitgemäß.
Beschreibung
Die Mietwohnung selber befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten massiv gebauten und verklinkerten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von 103 qm unterteilt sich in Flur, große Diele mit Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad. Das Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon.

Im Dachgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, das Gäste-WC und ein Abstellraum.

Ein eigener Kellerraum, sowie Trockenkeller und Fahrradraum stehen als Gemeinschaftseinrichtung zur Verfügung.

Eine Garage kann für 40 EUR angemietet werden.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, ruhig und dennoch nah am Zentrum.

Tönisvorst - St. Tönis - ist ein begehrter Wohnort. Die hohe Lebensqualität einer Kleinstadt verbindet sich mit der Nähe zu den Großstädten Düsseldorf (ca. 28 km bis D-Zentrum; schnell über A 44 erreichbar) und Krefeld (ca. 5 km) oder auch zum Ruhrgebiet.

In St. Tönis gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten ndash; von Supermärkten und Fachgeschäften in der Fußgängerzone bis zu großen Einkaufszentren am Rande der Stadt. Der Ort hat mehrere Kindergärten, sowie Schulen aller Schulformen. Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten erhöhen den Wohnwert in St. Tönis (Tennis, Reitsport ......) Weitere Pluspunkte der Infrastruktur sind das Krankenhaus mit Altenwohnzentrum oder auch das Schwimm-/Spaßbad und die Jahn-Sportanlage.
Sonstiges
Die ideale Wohnung für die junge Familie.

Lassen Sie sich von der individuellen Aufteilung dieser Mietwohnung überzeugen und vereinbaren einen Innenbesichtigungstermin mit uns.

Energieverbrausausweis 139, 7 KWh / (m²a) Baujahr 1993 Energieträger Öl

AK 16900

Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGBs. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.

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Adresse der Immobilie
47918  Tönisvorst
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Anbieter
Immobilienservice Kempkens
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Inge Kempkens
Immobilienservice Kempkens
Gelderner Strasse 5
47918  Tönisvorst
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