Ziegler & Ziegler- Luxuriöse Maisonettenwohnung mit 1.100 m² Gartenfläche !!!

Maisonettenwohnung in München, Bogenhausen 81925

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RegNr.: O OBER 97    (oid: 11209401)
4.000.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
350,92 m²
Wohnfläche ca.
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Außenbereich - Ziegler & Ziegler- Luxuriöse Maisonettenwohnung mit 1.100 m² Gartenfläche !!!
Energieausweis - 10 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in München
Grundriss EG - 10 Zimmer Maisonettenwohnung in München
Grundriss UG - Maisonettenwohnung mit 350,92 m² in München zum Kaufen
Grundriss OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 4.000.000,00 EUR
Finanzierung: 12.237,00 EUR / mtl.Info
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Betriebskosten:1.547,88 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:5
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:4
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 350,92 m²
Kellerfläche:ca. 5,00 m²
Gartenfläche:ca. 1.100,00 m²
Baujahr:1990
Frei ab:Ab sofort
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:144 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1990
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:27.09.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
- Kamin
Ausstattung
- elektrische Fenster
- Kamin
- Einbauküche
- Ankleidezimmer
- Marmor- und Parkettboden
- Gäste WC
- vier Bäder mit Wanne und Dusche
- zwei Balkone
- zwei Terrassen
- Duplexstellplatz
- zwei Tiefgaragenstellplatz
- Autoaufzug
- Waschmaschinenraum
Beschreibung
Die exklusive Wohnung mit eigenem großen Garten in Bestlage von München, liegt in einer im Villenstil erbauten Wohnanlage mit nur 6 Parteien. Vom stilvollen Entrée betritt man den schön geschnittenen Wohnbereich, das offen gestaltete Esszimmer, an das sich die hochwertige Küche anschließt. Von diesen Räumen hat man jeweils Zugang auf die Terrassen und in den Garten.
Die drei großzügigen Schlafzimmer verfügen alle über ein eigenes mit Marmor gefliestes Bad . Alle Räume sind mit hochwertigen Einbauten , schönen Türen, Stuckdecken und Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Durch die Ergänzung einer Treppe zum ersten Obergeschoss lassen sich die zwei Wohnungen verbinden.
Hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkettböden, bodentiefen Fenstern und offenem Kamin im nach Südwesten ausgerichteten, sonnendurchfluteten Wohnbereich, im Ess- undim Arbeitszimmer.
Von der mit Miele Geräten ausgestatteten hochwertigen Einbauküche betreten Sie den Südbalkon. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Von den beiden Balkonen in idealer Südwestausrichtung hat man einen schönen Blick in den großen Garten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Geben Sie uns gerne Bescheid und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns unter der Telefonnummer 089 22 84 96 15.

Lage
Der Stadtteil Oberföhring ist einer der naturnahesten Wohnlagen Münchens. Nahe der Immobilie liegt die Busstation Haltestelle Bürgerpark Oberföhring. Mit den Linien 188/187 gelangen Sie von hier in 20 Minuten am Ostbahnhof. Die Immobilie liegt nur wenige Meter oberhalb der Isarauen. Großzügige Parkanlagen und Wiesen bieten Erholungssuchenden Gelegenheit, Ruhe und Natur zu genießen. Oberföhring bietet Ihnen jede Menge Lebensmittelgeschäfte, Banken, Schulen, sämtliche Ärzte und Freizeitaktivitäten, praktisch alles was das Herz begehrt.




Adresse der Immobilie
81925  München / Bogenhausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Anbieter
Ziegler und Ziegler Immobilien und Verwaltung GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Axel Schmidt
Ziegler und Ziegler Immobilien und Verwaltung GmbH
Heiglhofstraße 4
81377  München
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